Sei costruito per un kit di casa fai-da-te?

"Volevo costruire qualcosa", dice Jennifer Buck. Quindi sta costruendo una casa a due piani da 2.000 piedi quadrati a Sharon, nel Connecticut, da un kit.

"Avrò 48 anni. Prima di invecchiare, lo sto facendo ", aggiunge. Sebbene Buck ammetta di una debolezza importante:

"Sono terribile a misurare."

Penseresti che sarebbe un rompicapo, lei cita con una risata. Apparentemente no.

Metà del costo delle offerte degli appaltatori

Jennifer Buck e la sua casa fai-da-te, a metà costruzione. (Foto per gentile concessione di Jennifer Buck.)

Il progetto di Buck è una grande casa a due piani. Dave Kimball dello Shelter-Kit, con sede nel New Hampshire, che ha venduto a Buck la sua casa, dice che la maggior parte dei kit venduti dalla sua azienda sono personalizzati; non è un business adatto a tutti.

"Facciamo un sacco di edifici più grandi ma stiamo lavorando su numerose cabine di 16 piedi per 24 piedi in questo momento", dice Kimball. "La dimensione sembra variare di anno in anno."

Buck dice che la sua motivazione - a parte un "sbocco creativo", come lei stessa chiama - stava avendo una casa abbordabile. I salari medi non potevano permettersi una casa a prezzi medi nel 68% di 446 contee degli Stati Uniti analizzate in un rapporto ATTOM Data Solutions pubblicato a fine marzo. Le contee incluse nello studio rappresentano quasi il 70% della popolazione degli Stati Uniti.

" DI PIÙ: Quanta casa puoi permetterti?

I costi del lavoro sono una delle ragioni per cui. Sebbene Buck volesse un design semplice, gli appaltatori hanno presentato quotazioni di $ 400.000, dice. Il "fai-da-te in una scatola" di Buck's DIY, costruito su tre acri di cui è proprietaria da anni, è quasi completato e costerà circa la metà di quello che è stato detto e fatto. E questo include un nuovo sistema settico che da solo costa $ 25.000.

Kimball dice che le case di Shelter-Kit si qualificano per il finanziamento da un tipico creditore ipotecario. Tuttavia, i piani e i fornitori di kit per la casa variano ampiamente, con prezzi che vanno da $ 20 per piede quadrato a più di $ 400. Anche l'entusiasmo del finanziatore per il finanziamento può variare.

Il momento "OMG"

Le pianelle forniscono gli ingredienti per la casa a due piani di Buck. (Foto per gentile concessione di Jennifer Buck.)

Quando due rimorchi a pianale a 18 ruote consegnavano 30 pallet di materiali da costruzione - e un manuale di istruzioni passo-passo di 35 pagine - Buck aveva un momento "OMG".

"C'è una casa sul mio prato!" Pensò. "Devo solo metterlo insieme". Così Buck ha preso una pausa dal suo lavoro di marketing a tempo pieno ed è saltato dentro.

Ogni pezzo del kit era numerato e tagliato alla lunghezza giusta, e il kit includeva tutto ciò di cui aveva bisogno, anche le unghie. Ha passato quasi sei mesi a costruire la casa, quasi completamente da sola. Suo fratello Kyle - un falegname, per fortuna - aiuta la domenica.

Buck ha contratto la costruzione della fondazione, ma ha costruito il piano di calpestio e le pareti del primo piano. Lei stima che ci sia circa un mese di lavoro rimasto.

"Lo farei di nuovo, cinque volte", dice. "Altre donne dovrebbero farlo. Non dovrebbero essere intimiditi."

Lei ammette che ci sono state battute d'arresto.

"L'unica volta in cui qualcosa non andava, si è scoperto che l'avevo misurato male."

Foto di cortesia di Jennifer Buck.

Altro di Investmentmatome

• Quanta casa puoi permetterti?
• Confronta i tassi ipotecari correnti
• Calcola il tuo pagamento mensile del mutuo