Risparmia migliaia di polizze assicurative sulla tua casa con queste 3 correzioni facili |

I proprietari di case in tutto il paese vengono spremuti dai premi assicurativi dei proprietari di case. Questo perché nel tentativo di fermare il loro salasso finanziario, le compagnie di assicurazione casa stanno cercando i consumatori per compensare i costi di incidenti meteorologici, immergersi profitti e frodi assicurative. Mentre alcuni di questi fattori potrebbero essere fuori mano, è possibile adottare misure per evitare tassi più elevati in determinate situazioni. Attualmente, molti proprietari di case in Texas possono aspettarsi che i loro tassi aumentino. Il dipartimento assicurativo dello stato ha recentemente approvato richieste di aumento dei tassi dal 3,5% al ​​7% (a seconda della contea) richieste da Allstate. Anche gli agricoltori e la fattoria statale hanno ottenuto l'approvazione da parte del dipartimento assicurativo statale per aumentare i tassi, ei clienti degli agricoltori dello Stato a stelle solitarie pagano in media il 10% in più per l'assicurazione casa rispetto all'anno scorso. L'assicuratore della Georgia GuideOne Insurance ha aumentato i tassi del 12% nel marzo 2012. La maggior parte degli altri assicuratori che operavano in Georgia ha chiesto e ottenuto l'approvazione di aumenti dal 18% al 22% dal dipartimento assicurativo dello stato. Molti fattori determinano i tassi di assicurazione della casa, inclusa la storia dei sinistri del proprietario. "La matematica è semplice: archivia più richieste in un intervallo di tempo compreso tra tre e cinque anni e le tue tariffe possono aumentare", ha affermato Billy Van Jura, broker assicurativo indipendente di Poughkeepsie, NY. Ma alcuni scenari sorprendenti possono anche inviare i tassi di assicurazione della casa attraverso il tetto. Ecco tre di questi scenari che dovresti cercare di evitare. Un tetto sporco Nel corso del tempo, molti tetti sviluppano scoloriture o strisce nere o marroni, spesso causate da spore di alghe che galleggiano nell'aria che si posano sul fuoco di Sant'Antonio e allestiscono il campo. Un'altra spiegazione comune è la muffa o il muschio che cresce quando i rami degli alberi si appendono troppo vicino al tetto perché l'acqua possa evaporare liberamente, ha detto Ron X. Gumucio, direttore delle comunicazioni per l'Asfalto Roofing Manufacturers Association. Quelle strisce scure e le scoloriture indotte dalle alghe minacciano i tassi di assicurazione perché agli occhi di una compagnia di assicurazioni, le condizioni di un tetto possono portare a un'assicurazione sulla casa, ha detto Brian P. Boak, uno specialista assicurativo personale e broker nella grande New York Area urbana. E le richieste costano denaro alle compagnie assicurative. Un reclamo per un nuovo tetto può eseguire da $ 5000 a $ 10.000 o più, a seconda delle dimensioni e del tipo di scandole. "Un tetto sporco può anche dettare la qualità della manutenzione della casa, che può anche portare ad altre affermazioni", ha detto Boak. "Un buon tetto protegge il resto della casa, e se una compagnia di assicurazione ritiene che il tetto sia in una forma tale da non proteggere la casa, lo vorrà riparato o stabilirà la politica per la cancellazione". Il muschio può essere dannoso per le tegole dell'asfalto perché può far sollevare o arricciare i loro bordi, aumentando le possibilità che possano esplodere nel vento. "La muffa o il muschio possono anche essere sotto il fuoco di Sant'Antonio e sollevarli, permettendo all'acqua di filtrare sotto l'assicella e causare una perdita", ha detto Boak. E le perdite spesso portano a richieste di danni all'acqua a pareti, soffitti, isolamento in soffitte, proprietà, ecc. Boak ha detto che le compagnie di assicurazione normalmente conducono un'ispezione domestica quando emettono una nuova polizza; altri possono condurre ispezioni casuali per garantire una corretta manutenzione. E se trovano un tetto macchiato di alghe o muffa, una compagnia di assicurazioni può inviare al proprietario della casa un avviso che afferma che è necessario correggere il problema o rischiare l'annullamento della polizza di assicurazione casa. Risparmia le tue tariffe: Scegli una pulizia del tetto professionale. Il costo per pulire il tetto varierà in base alla posizione, alle dimensioni del tetto e all'estensione del muschio o della muffa. Oppure ripulisci il tuo tetto applicando una soluzione di candeggina a base di cloro, fosfato trisodico (reperibile nei negozi di ferramenta e per la casa) e acqua. Chiavi di scorta Sono grandi quando sei chiuso fuori dalla tua casa. Ma quelle chiavi di scorta a portata di mano potrebbero far salire le tariffe assicurative sul tetto, ha dichiarato Robert Siciliano, esperto di sicurezza personale e consulente di sicurezza con ADTPulse. "Se sei incauto con le tue chiavi di riserva e loro sono persi o cadono nelle mani sbagliate, possono portare a furti o atti di vandalismo", ha detto. E questo fa scattare la necessità di presentare una richiesta di risarcimento danni e beni rubati. Le richieste di furto e vandalismo possono essere molto costose. "Se hai presentato più di due reclami in tre o tre anni, le tue tariffe potrebbero aumentare o (potrebbe portare a) il tuo corriere che sceglie di non rinnovare la tua politica di proprietari di case", ha affermato J.R. Couch, un agente di assicurazione dei coltivatori di Phoenix. Conservare una chiave a casa del vicino non è sempre la tua scommessa più sicura anche se il tuo vicino è degno di fiducia. Siciliano avverte che non è possibile valutare l'affidabilità della famiglia allargata, degli amici e di altri visitatori nella propria casa. Risparmia le tue tariffe: Se decidi di lasciare una chiave con i vicini, salta quelli con adolescenti. Anche se l'adolescente è un bambino onesto, non conosci i suoi amici e la loro inclinazione per le ciance. E assicurati che il tuo vicino non schiaffeggi un'etichetta identificativa sulla tua chiave. "In questo modo se vengono derubati, il ladro non avrà un facile accesso al suo prossimo obiettivo", ha detto Siciliano. Il modo più sicuro per nascondere una chiave è inserirne uno in una cassetta di sicurezza di grado Realtor con un blocco protetto da password. Sono relativamente economici, con prezzi che partono da $ 30 su buylockbox.com. Vernice scrostata Van Jura ha detto che ha scritto politiche sulle case che sembrano OK ma finiscono sul punto di non essere assicurabili a causa della vernice scrostata. "Quando l'ispettore della compagnia assicurativa vede la vernice scrostata nel raccordo e nel rivestimento, diventa sospettosa per il resto della manutenzione della casa", ha detto. Anche un po 'di vernice scrostata qua e là può essere fastidioso. "Piccole quantità di vernice peeling tipica che si verifica dopo un inverno o un andamento meteorologico rigido possono persino collegare la casa a una scarsa manutenzione", ha affermato. E una cattiva manutenzione potrebbe significare tassi più elevati o problemi nell'ottenere la copertura. Risparmia le tue tariffe: Sembra abbastanza semplice, ma Van Jura ha detto che molti proprietari di case non riescono a ritoccare la vernice scrostata visibile dalla strada. Tuttavia, così facendo aggiunge l'appello frenare e invia un messaggio alle compagnie di assicurazione casa che la casa è amata e curata. La risposta all'investimento: Se le tue tariffe aumentano senza controllo, puoi guardare una franchigia più alta per abbassare il premio. "Oppure cerca un nuovo assicuratore che offra un tasso inferiore", ha detto Linda Sherry, direttore nazionale delle priorità di Consumer Action, un gruppo nazionale di difesa dei consumatori che difende i diritti dei consumatori che dicono essere sottorappresentati, come quelli che stanno affrontando esorbitanti tassi di assicurazione sulla casa. Attenzione, avverte Sherry. Prima di accettare un proprietario di una casa come nuovo cliente, le compagnie di assicurazione a casa possono fare un "drive by" per assicurarsi che non assumano un cliente ad alto rischio. "Potrebbero insistere che qualcuno aggiusti le cose a casa", ha detto. "Se non esegui le riparazioni, potresti perdere la nuova politica ed essere sfortunata perché hai annullato quella vecchia." Se fai acquisti, assicurati che la tua casa sia in condizioni assicurabili. Lo stesso vale se si vogliono ridurre le probabilità di presentare un reclamo e pagare spese vive come una franchigia. "Dovrebbe essere libero da rischi evidenti di responsabilità come i marciapiedi rotti che qualcuno potrebbe inciampare, i passaggi rotti che qualcuno potrebbe cadere o le assicelle mancanti che potrebbero portare a una perdita", ha detto Sherry.