Imposta immobiliare: come funziona e in quali stati
il bilancio dello Stato
Sommario:
- Quali stati hanno la tassa di proprietà?
- Quali stati hanno una tassa di successione?
- Come ridurre le tasse di proprietà
- Fai attenzione ai guadagni in conto capitale sulla tua eredità
- Qual'è il prossimo?
- Imparare in quale fascia fiscale ci sei
- Scoprire quale imposta sulle plusvalenze potrebbe fare al vostro patrimonio
- Vedere come sono cambiate le regole fiscali per il 2018
L'imposta fondiaria federale si applica generalmente quando le attività di una persona superano un determinato importo - $ 11,2 milioni nel 2018 - al momento del decesso. Quando lo zio Sam riscuote la tassa di successione, la tesoreria degli Stati Uniti può ottenere quasi il 40% di qualsiasi dollaro al di sopra dell'attuale valore di esclusione, che viene tipicamente aggiornato ogni anno per l'inflazione e raddoppiato per le coppie sposate.
Ma una manciata di stati anche imporre le tasse immobiliari a varie soglie di reddito.
Quali stati hanno la tassa di proprietà?
- Per il 2018, 12 stati e il Distretto di Columbia hanno una tassa di proprietà. Molti hanno soglie fiscali più basse rispetto al governo federale. La tabella di seguito mostra l'importo di esclusione di ogni stato e l'aliquota massima arrotondata per eccesso.
| Stato | Importo di esclusione | Top tax rate |
|---|---|---|
| Connecticut | $ 2,6 milioni | 12% |
| Distretto della Colombia | $ 11,2 milioni | 16% |
| Hawaii | $ 11,2 milioni | 15.7% |
| Illinois | $ 4 milioni | 16% |
| Maine | $ 5,6 milioni | 12% |
| Maryland | $ 4 milioni | 16% |
| Massachusetts | $ 1 milione | 16% |
| Minnesota | $ 2,4 milioni | 16% |
| New York | $ 5,25 milioni | 16% |
| Oregon | $ 1 milione | 16% |
| Rhode Island | $ 1,538 milioni | 16% |
| Vermont | $ 2,75 milioni | 16% |
| Washington | $ 2.193 milioni | 20% |
- L'imposta fondiaria del New Jersey è stata abrogata il 1 ° gennaio 2018.
- Se vivi in uno degli stati con una tassa di successione, la buona notizia è che i pagamenti delle tasse sulla proprietà vengono sottratti dal valore della proprietà imponibile prima di calcolare ciò che dovresti al Tesoro degli Stati Uniti.
Quali stati hanno una tassa di successione?
Alcuni stati impongono tasse di successione, che sono diverse dalle tasse di proprietà in quanto sono pagate dagli eredi piuttosto che dalla proprietà del defunto.
- Sei stati hanno una tassa di successione. Maryland raccoglie sia le tasse di successione che quelle di successione.
- Le aliquote di imposta di successione dipendono spesso dalla relazione dell'erede con il defunto. Un coniuge superstite è esente dall'imposta di successione in tutti gli stati. Alcuni stati tassano i figli di una persona deceduta, ma a un tasso basso. I parenti o gli eredi più lontani che non sono legati al defunto di solito affrontano le più alte tasse di successione.
Ecco i sei stati che raccolgono un'imposta di successione sui beneficiari e le loro potenziali aliquote fiscali massime:
| Stato | Top tax rate |
|---|---|
| Iowa | 15% |
| Kentucky | 16% |
| Maryland | 10% |
| Nebraska | 18% |
| New Jersey | 16% |
| Pennsylvania | 15% |
- Sebbene l'imposta fondiaria del New Jersey sia cessata il 1 gennaio 2018, l'imposta sulle successioni dello Stato del Giardino è rimasta.
Come ridurre le tasse di proprietà
Ricorda, l'imposta di successione non è la stessa cosa della tassa di proprietà. Se vuoi ridurre le tasse immobiliari a livello statale prima di morire, puoi generalmente utilizzare le stesse tattiche che utilizzeresti per proteggere la tua proprietà dalla tassa di successione federale. Loro includono:
- Spendere le tue risorse. Se non hai paura di restare senza soldi prima di morire, goditi le tue ricchezze.
- Diffondere le tue risorse. A seconda delle leggi fiscali del tuo stato, puoi regalare parte dei tuoi beni come regali ai tuoi cari mentre sei ancora in giro. La maggior parte degli stati non tassa i regali.
- Proteggendo le tue risorse in un trust. Trust irrevocabili o di bypass creati correttamente potrebbero fornire un modo per proteggere legalmente alcuni dei vostri beni dalle tasse statali e federali.
- Passare a un ambiente fiscale più favorevole. Dal momento che la maggior parte degli stati non ha tasse di successione o di successione, ci sono molte opzioni di trasferimento.
- Per ulteriori informazioni sul trasferimento saggiamente delle risorse, consultare la checklist per la pianificazione immobiliare di Investmentmatome.
Fai attenzione ai guadagni in conto capitale sulla tua eredità
- Anche se la tua eredità non è tassata quando la ricevi, qualsiasi reddito o reddito successivo che produce è reddito imponibile sia a livello federale che statale.
- Se decidi di vendere una risorsa che hai ereditato, qualsiasi profitto può essere tassato a livello federale come guadagno in conto capitale, a lungo o breve termine, a seconda di quando si dispone della proprietà.
- Se ricevi un lascito, soprattutto uno considerevole, è una buona idea parlare con un avvocato specializzato in questioni fiscali in materia di tasse sui migliori modi per minimizzare qualsiasi potenziale morso dello stato.
»Non sai dove ti trovi sulle tasse? Vedi il resoconto di Investmentmatome sulle agevolazioni fiscali e sulle imposte sulle plusvalenze.
