Business plan Wine Store Campione - Riepilogo società |
Lessons Learned From Opening a Wine Store
Sommario:
Riepilogo aziendale
Vino Maestro sarà un rivenditore di Boston di vini e liquori pregiati. La società sarà formata come una società C a stretto contatto in cui i soci commerciali Cris Martin e Bob Williams deterranno l'80% di interesse.
2.1 Proprietà aziendale
La seguente tabella illustra le spese iniziali, le attività, i finanziamenti e
| Start-up | |
| Requisiti | |
| Spese di avvio | |
| Legale | $ 15.000 |
| Cartoleria ecc. | $ 3,000 |
| Marketing | $ 10,000 |
| Sistemi informatici | $ 12.000 |
| Telecomunicazioni | $ 5,000 |
| Sicurezza | $ 10,000 |
| Layout negozio | $ 10,000 |
| Personale e formazione pre-apertura | $ 10,000 |
| Spese totali di avvio | $ 75.000 |
| Attività di avvio | |
| Contanti richiesti | $ 70.000 |
| Inventario di avvio | $ 150.000 |
| Altre attività correnti | $ 0 |
| Attività a lungo termine | $ 180.000 |
| Totale beni | $ 400.000 |
| Requisiti totali | $ 475.000 |
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| Start-up Fundin g | |
| Spese iniziali per Fondo | $ 75.000 |
| Attività iniziali per Fondo | $ 400.000 |
| Finanziamento totale richiesto | $ 475.000 |
| Attività | |
| Attività non in contanti dall'inizio -up | $ 330.000 |
| Requisiti di cassa dallo Start-up | $ 70,000 |
| Contanti aggiuntivi aumentati | $ 0 |
| Saldo contante alla data di inizio | $ 70.000 |
| Totale attività | $ 400.000 |
| Passività e Capitale | |
| Passività | |
| Finanziamento corrente | $ 0 |
| Passività a lungo termine | $ 240.000 |
| Contabilità (Buoni fruttiferi) | $ 0 |
| Altre passività correnti (senza interessi) | $ 0 |
| Totale passività | $ 240.000 |
| Capitale | |
| Investimento pianificato | |
| Investitore 1 | $ 130.000 |
| Investitore 2 | $ 105.000 |
| Altro | $ 0 |
| Requisiti di investimento aggiuntivi | $ 0 |
| Totale investimenti pianificati | $ 235.000 |
| Perdita all'avvio (Spese di avviamento) | ($ 75.000) |
| Capitale totale | $ 160.000 |
| Totale capitale e passività | $ 400.000 |
| Finanziamento totale | $ 475.000 |
2.2 Sedi società e strutture
Vino Ma estro si troverà nel nuovo progetto di costruzione residenziale di Southside Towers a Boston. Il sito è uno dei mercati più densi e più ricchi della nazione. Quando sarà completamente completato (in circa sette anni), sarà composto da 16 torri residenziali, 17.000 abitanti e 19 acri di nuovo parco curatissimo.
La nostra vetrina sarà il primo spazio al dettaglio nell'angolo sud-est della 247 Mainline Edificio Avenue, di fronte all'Excelsior Place, arteria principale per veicoli e autobus urbani che vanno e vengono dal complesso. Il negozio è centrato all'interno di un gruppo di otto torri residenziali phase-one, tre completamente completate e altre cinque previste per la costruzione consecutiva in quanto le abitazioni sono vendute o affittate.
Il prossimo edificio ad essere costruito a 249 Mainline Avenue è l'ammiraglia residenziale sviluppo della torre di Southside, con 440 condomini attualmente offerti per le vendite a prezzi che vanno da $ 350k per uno studio, a $ 3,5 milioni per una casa di quattro camere da letto. Finora, circa 150 di queste unità sono già state vendute, prima della costruzione, che dovrebbe essere completata l'anno prossimo.
XYZ Realty, l'agente per il proprietario, ci ha informato che i redditi annuali minimi delle famiglie di $ 100k sono richiesto di essere idoneo per le residenze in affitto all'interno di Southside Towers. Il reddito minimo richiesto è calcolato a 95 volte gli affitti mensili. Gli appartamenti con una camera da letto hanno una media di $ 3.000 al mese.
Vino Maestro si troverà in una delle due torri residenziali attualmente in affitto, completamente affittate.
