Definizione ed esempio di impegno back-to-back |

Che cos'è:

A impegno back-to-back è un accordo per acquistare un prestito di costruzione in una data futura o effettuare un secondo prestito in una data futura.

Come funziona (Esempio):

Ad esempio, supponiamo che l'azienda XYZ faccia domanda per un prestito di costruzione da parte della Banca ABC. La società XYZ intende utilizzare i soldi per costruire un nuovo ristorante. Bank ABC effettua il prestito, ma lo fa con un impegno back-to-back; cioè, Bank DEF si impegna ad acquistare il prestito da Bank ABC in due anni.

In alternativa, Bank ABC potrebbe fare un impegno back-to-back accettando di fare il prestito di costruzione alla Società XYZ, ma anche accettando di sostituire quello prestito di costruzione con un mutuo una volta che la costruzione è terminata in un anno e la società XYZ soddisfa certi termini del prestito di costruzione.

Perché è importante:

L'idea di un impegno back-to-back è di ridurre il rischio dei creditori. Un modo in cui un creditore può fare questo è prestando denaro sapendo che è solo "sul gancio" fino a quando un secondo prestatore predeterminato arriva più tardi e acquista il prestito. Un altro modo in cui un istituto di credito riduce il rischio con gli impegni "back-to-back" è la sostituzione dei prestiti per la costruzione con prestiti che forniscono al prestatore un migliore accesso alle garanzie (la costruzione completata) o più amichevoli. È importante ricordare, tuttavia, che gli impegni back-to-back si applicano in genere solo ai prestiti per le costruzioni.