Le migliori città per la casa in Sud Carolina

Le migliori città per la casa in Sud Carolina

1. Cinque forchette

Cinque Forks è una rapida crescita, sobborgo a prezzi accessibili di Greenville, nella parte nord-ovest dello stato, con una crescita della popolazione del 8,9% tra il 2010 e il 2012. Il tasso di proprietà qui è 92,5% e la zona ha un valore di casa mediano di $ 249.700. I proprietari di case qui spesi solo il 18,4% del loro reddito familiare mensile medio sui costi di casa, la percentuale più bassa sulla nostra lista. Five Forks fa parte dell'area metropolitana di Greenville-Mauldin-Easley, che offre molte opportunità culturali ed educative. Greenville è conosciuta per i suoi centri di arti dello spettacolo e musei. Primo fra tutti è il County Museum of Art Greenville, che viene annoverato tra premier americani Musei d'arte del paese e attira visitatori da tutto il mondo per vedere il lavoro di artisti come Jasper Johns e Andrew Wyeth.

2. Bluffton

A Bluffton, il 78,6% delle abitazioni è posseduto e non affittato, e i proprietari di case spendono solo il 33,8% del reddito familiare mensile per i costi del proprietario della casa. Il valore mediano della casa è $ 229,900. Bluffton, che si trova sulla costa atlantica vicino all'Hilton Head Island, è definita dal fiume May e nota per la navigazione e la pesca tutto l'anno. L'area è ricca di storia, e la sezione Città Vecchia è elencata nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. Bluffton è una destinazione popolare: al 13,4%, ha la più alta crescita della popolazione di qualsiasi città nella nostra top 10 list. Anche le scuole locali hanno guadagnato elogi. Bluffton fa parte della Beaufort County, che è stata nominata una delle 100 migliori community per giovani dall'America's Promise Alliance.

3. Socastee

Socastee è un'area non registrata della contea di Horry situata vicino a Myrtle Beach, con una popolazione di circa 30.000 abitanti. I residenti spendono il 35,5% del loro reddito per le spese dei proprietari di case, che è la percentuale più alta sulla nostra top 10. Il prezzo medio della casa è di $ 151,400. Anche se il tasso di proprietà qui è più basso rispetto ad altre aree della nostra lista al 63,8%, la zona è molto popolare con una crescita della popolazione del 13% tra il 2010 e il 2012. L'origine della parola data “Socastee” al 1711, e la zona è ricco di storia. Il distretto storico di Socastee è stato aggiunto al registro nazionale dei luoghi storici nel 2002. Durante la sua lunga storia, l'area era nota per le sue industrie di legname e trementina. Recentemente, il turismo ha dominato Socastee e le città vicine a Myrtle Beach.

4. Lexington

A Lexington, il 62,4% delle abitazioni è posseduto anziché affittato e i costi mensili della proprietà sono solo il 27,5% del reddito familiare medio. Il valore mediano della casa di $ 169.200 è anche allettante per gli acquirenti. L'area è stata in espansione, con una crescita della popolazione del 9,1% tra il 2010 e il 2012. Lexington è vicino a Columbia - la più grande città della Carolina del Sud e la capitale dello stato - ed è stata la sede della contea dal 1820. Molti residenti Lexington pendolari della zona di Columbia, che ha un'economia diversificata con grandi datori di lavoro nel settore dell'assistenza sanitaria, della produzione avanzata e delle informazioni e della tecnologia assicurativa.

5. Irmo

Se sei nel mercato per comprare una nuova casa, Irmo è un ottimo posto dove guardare. I costi per la proprietà della casa qui occupano solo il 24,7% del reddito familiare mensile medio, il secondo più basso di qualsiasi città sulla nostra top 10.I valori di casa mediani qui sono anche convenienti a $ 128.700. La popolazione di Irmo è cresciuta dell'1,2% tra il 2010 e il 2012. La città è la seconda area del nostro elenco vicino alla Columbia, situata tra la capitale dello stato e le sponde del grande lago Murray, una delle principali destinazioni ricreative nel centro della Carolina del Sud. Le scuole di Irmo hanno vinto elogi: il distretto ha nuovamente ricevuto un rating A sotto l'attuale sistema di responsabilità federale. Il distretto 5 è l'unico distretto in quella parte dello stato (noto come Midlands) con un rating A.

6. Fort Mill

Un'altra area accessibile sulla nostra lista, Fort Mill è un ottimo posto per sistemarsi e acquistare una casa. Dal momento che il costo mensile di essere proprietario di una casa qui è solo il 25,4% del reddito familiare medio, è chiaro perché il 67% delle case qui sono di proprietà piuttosto che in affitto. Fort Mill si trova lungo il corridoio I-77 nella parte più a nord della Carolina del Sud. La vicinanza della città all'area metropolitana di Charlotte, N.C., offre molte opportunità educative, ricreative e di lavoro. Molti residenti di Fort Mill fanno il pendolare a Charlotte, che è il secondo centro finanziario della nazione e sede di una vasta gamma di aziende Fortune 500 tra cui Bank of America, Lowe's e Duke Energy. Fort Mill è anche vicino al Lago Wylie e alle sue 325 miglia di costa, che è l'ideale per andare in barca, pesca, sci nautico e vela.

7. Mauldin

Mauldin, situato a circa 10 miglia a sud-est di Greenville, è una zona economica con costi di proprietà della casa che occupano solo il 27,8% del reddito familiare medio. Il tasso di proprietà a Mauldin è del 69,6% e l'area ha un valore mediano di $ 147,800. La città ha visto la sua popolazione aumentare del 5,4% tra il 2010 e il 2012. I residenti di Mauldin lavorano per una varietà di aziende nella regione, tra cui Coca-Cola Bottling, MetLife, Verizon, Samsung Networks America e Lockheed Martin.

8. Goose Creek

Incastonato tra Charleston a sud e la Francis Marion National Forest a nord-est, Goose Creek offre bassi costi per la casa che assorbono solo il 26,9% del reddito familiare mensile medio. Qui, il 68,6% delle abitazioni è posseduto anziché affittato e il valore mediano della casa è di $ 168,600. Naval Weapons Station Charleston occupa parti di Goose Creek e vicino Hanahan. La base comprende più di 17.000 acri, con 10.000 acri di foresta e zone umide, e la base impiega oltre 11.000 lavoratori nel campi militari / di servizio civile / appaltatore. Goose Creek si trova nella parte meridionale della contea di Berkeley, la più grande dello stato, quando vengono contate sia le aree terrestri che quelle acquatiche.

9. Simpsonville

Simpsonville è cresciuta del 4,5% tra il 2010 e il 2012 e offre buoni posti di lavoro e case economiche. Il valore mediano della casa a Simpsonville è di $ 138.600, e i proprietari di case qui spendono il 29,4% del loro reddito sui costi mensili della casa. Situato vicino a Greenville, Simpsonville fa parte della "striscia d'oro", insieme a Mauldin e Fountain Inn, che è noto per avere una bassa disoccupazione a causa di una varietà di industrie. Tra questi, Para-Chem, che produce e offre rivestimenti speciali formulati su misura, polimeri per emulsione e adesivi; Kemet, uno dei principali produttori di condensatori; e Milliken, che produce una varietà di prodotti industriali e prodotti chimici speciali.

10. Oak Grove

Oak Grove, un sobborgo occidentale della capitale dello stato della Columbia, ha un tasso di proprietà della casa del 70,8%. I proprietari di case locali spendono solo il 28,1% del loro reddito in termini di costi per mantenere le loro case, che hanno un valore medio di $ 128.000. La popolazione di Oak Grove è cresciuta del 2,3% tra il 2010 e il 2012. Oak Grove si trova vicino al Riverbanks Zoo and Garden, un lussureggiante sito di 170 acri con più di 2000 animali e un impressionante giardino botanico. Lo zoo e il giardino offrono viste panoramiche sul fiume e monumenti storici.

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Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati UnitiCensus American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Cambiamento della popolazionedal 2010 al 2012 ha rappresentato il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

51 città, città e luoghi designati dal censimento nella Carolina del Sud con una popolazione superiore a 10.000 sono stati inclusi in questa analisi. Sono state escluse città con tassi di criminalità superiori alla media.

Immagine: David Shankbone / Flickr: