Il costo per costruire un mazzo: 4 modi per salvare
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Sommario:
- Quanto costa costruire un mazzo?
- Come pianificare l'installazione del tuo mazzo
- Suggerimenti per ridurre il costo del mazzo
- Qual'è il prossimo?
- Finanza il tuo prossimo progetto di miglioramento domestico
- Evitare questi costosi errori di ristrutturazione
- Imparare il modo migliore per pagare le riparazioni domestiche di emergenza
Le vostre visioni di organizzare fantasiose grigliate per le famiglie e piantare giardini pensili complessi possono avere un costo enorme: costruire un mazzo da cortile.
Il costo medio per un mazzo di legno è di circa $ 10,950, secondo il rapporto "Rapporto costi / valore 2018" della rivista Remodeling, mentre un mazzo composito, tipicamente fatto di fibre di legno riciclato e plastica, potrebbe costare circa $ 17.668. Il rapporto ha esaminato i costi a livello nazionale per l'installazione professionale di una piattaforma da 16 a 20 piedi con travetti sottoposti a pressione, una panca e una fioriera incorporati.
Ovviamente, il costo per costruire un mazzo sulla tua proprietà potrebbe variare molto, a seconda delle dimensioni, dello stile, del luogo in cui vivi e di chi lo installa. Conoscere i costi del mazzo in anticipo e i modi per tenere sotto controllo il prezzo totale può aiutarti a costruire un mazzo senza distruggere il tuo budget.
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Quanto costa costruire un mazzo?
Molti fattori influenzano il costo per costruire un mazzo, come il livello di finitura e la preparazione del sito, ma il prezzo dell'installazione professionale costituisce sempre una grossa fetta della bolletta. Sapere questo può aiutare a prevenire lo shock adesivo.
Il prezzo dell'installazione professionale costituisce sempre una grossa fetta del conto. Sapere questo può aiutare a prevenire lo shock adesivo.
Quando era un costruttore, Andrew Wormer, redattore della rivista Professional Deck Builder, insegnava ai clienti la regola 50/50: "Per ogni dollaro speso per materiali e forniture, aspettati di spendere un altro dollaro per installarlo", ha detto a Nerd Wallet in un e-mail. E se il tuo appaltatore cita un costo per piede quadrato, è probabilmente per lavoro e materiali combinati.
Oltre alle forniture e al lavoro, il clima della posizione e della pendenza della tua proprietà può anche influire sul costo per costruire un mazzo.
"Le fondamenta per i ponti nei climi freddi sono in genere più costose perché hanno bisogno di fondali più profondi e resistenti al congelamento", ha affermato Wormer, mentre "i siti inclinati possono creare spese aggiuntive ma anche presentare opportunità di progettazione".
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Come pianificare l'installazione del tuo mazzo
Conosci i tuoi limiti: Un mazzo è un'aggiunta permanente alla tua casa, proprio come una ristrutturazione del bagno o uno scantinato finito. Le aggiunte devono seguire i codici di costruzione e di zonizzazione locali, come la distanza richiesta dalle linee di proprietà, che potrebbero limitare le dimensioni e la portata del progetto, ha detto Wormer. La manutenzione è un altro fattore limitante da considerare: il decking composito e altri materiali sintetici generalmente costano di più ma richiedono meno manutenzione, rendendoli più economici nel lungo periodo.
Stabilire un budget: Inizia con un elenco di "desideri" e "must-have", nonché l'importo che sei disposto a spendere. Quindi, pensa alle dimensioni e al valore della tua casa, nonché a quanto tempo hai intenzione di vivere lì. Una casa grande e lussuosa potrebbe sembrare divertente con un mazzo piccolo e semplice. E un mazzo di grandi dimensioni con molte caratteristiche personali potrebbe non avere senso per una piccola casa che potrebbe diventare troppo grande in pochi anni. Lavora con un costruttore professionista per inserire tutti gli elementi indispensabili nel progetto, come previsto dal tuo budget, ha affermato Wormer.
Anche i costi a lungo termine come le tasse e le assicurazioni fanno parte del budget del tuo mazzo.
Anche i costi a lungo termine come le tasse e le assicurazioni fanno parte del budget del tuo mazzo. Una chiamata all'ufficio del valutatore locale e alla compagnia di assicurazioni dei proprietari di abitazione durante le fasi di pianificazione può impedire spiacevoli sorprese.
Bilancia i costi con i benefici: Quando si pianifica un mazzo, l'obiettivo principale dovrebbe essere un maggiore comfort e spazio vitale. Se dovessi mai rifinanziare o vendere, il miglioramento del valore della casa e la commerciabilità potrebbero essere un felice effetto collaterale.
Tutto ciò che crea più spazio all'esterno, dove le persone possono immaginare di uscire con gli amici, può davvero aiutare a influenzare il mercato, afferma Ryan Lundquist, esperto di periti certificati nell'area di Sacramento, in California. Non aspettatevi solo un ritorno in dollari per il vostro investimento: secondo il rapporto costi / valore del 2018 della rivista Remodeling, in media, un proprietario di abitazione può recuperare circa il 64% del costo di un mazzo composito o quasi l'83% del costo di un mazzo di legno.
Trova l'appaltatore giusto: Tranquillità e una garanzia di esecuzione valgono solitamente il costo aggiuntivo di assumere un professionista. Tuttavia, sono necessari alcuni compiti per trovare quello giusto. Assicurati che:
- Confronta le quotazioni di tre o più contraenti per garantire un prezzo equo
- Leggi le recensioni credibili di tutti i potenziali contraenti e i materiali che usano
- Richiedi immagini di progetti passati e non aver paura di chiedere se la tempistica e la stima iniziali sono state soddisfatte
- Chiedere ai clienti precedenti dell'appaltatore se sono soddisfatti del servizio e del prodotto finito
- Confermare che gli appaltatori sono legati, autorizzati e assicurati (se necessario) contattando il dipartimento di costruzione locale o l'agenzia statale per la tutela dei consumatori prima di assumerli
Suggerimenti per ridurre il costo del mazzo
Resta semplice: Eliminare le curve e altre fantasiose caratteristiche di design farà la differenza, ma ridurre le dimensioni complessive del mazzo è il punto in cui è probabile trovare i maggiori risparmi, ha detto Wormer. Anche le dimensioni della coperta corrispondenti alle lunghezze standard del legname e l'utilizzo di pilastri o piedini in calcestruzzo prefabbricati possono ridurre i costi.
Scegli il legno, ma con attenzione: I ponti in legno non trattati sono generalmente i più economici da installare, ma non dimenticare i costi a lungo termine. I ponti in legno richiedono una manutenzione annuale e si deteriorano rapidamente se non li ottengono. Investire in legno trattato a pressione o in un ponte composito potrebbe risparmiare tempo e denaro in seguito, soprattutto se si prevede di rimanere a lungo in casa.
Tempo giusto: I mesi più caldi sono più popolari per la costruzione di un mazzo, quindi pianificare l'installazione in offseason potrebbe essere un modo per risparmiare. Con meno posti di lavoro in competizione per il loro tempo tra novembre e marzo, gli appaltatori possono offrire tariffe di manodopera ridotte e una pianificazione più veloce per ottenere il tuo business.
Fai da te se hai il coraggio: Tirare i permessi, interpretare i codici edilizi e installare correttamente i supporti delle fondamenta sono al di sopra del livello di abilità di molti fai-da-te. Nella maggior parte dei casi, pagare un professionista per installare un mazzo vale la tranquillità. Ma se sei fiducioso nelle tue abilità di carpenteria o hai amici che sono esperti costruttori, farlo da solo può ridurre significativamente i costi. Ci sono molte risorse e video di istruzioni disponibili online, specialmente se ti accontenti di un design semplice e rettangolare.
In alcuni casi, potrebbe avere senso avere un professionista a gestire le parti più difficili della costruzione di un mazzo, lasciando allo stesso tempo i compiti più facili. Ad esempio, un professionista potrebbe installare un ponte di legno non finito e si potrebbe fare la sigillatura, la colorazione o la verniciatura. È abbastanza facile per qualsiasi proprietario di casa e risparmierebbe un po 'di soldi.
