Definizione e esempio di Junk Fee

Che cosa è:

Junk fees appaiono nei documenti di chiusura dei mutui e di solito avvantaggiano l'erogatore del prestito o il prestatore.

Come funziona (Esempio):

Diciamo che John e Jane Doe comprano una casa e ricevono la dichiarazione Truth in Lending Act alla chiusura. Anche se hanno già accettato di pagare una quota di origine di un punto e hanno ricevuto una stima di buona fede dei costi di chiusura, le dichiarazioni di chiusura sull'effettivo giorno di chiusura includono tasse spazzatura come $ 100 per una tassa di messaggistica, $ 200 per una tassa di archiviazione e $ 150 per "spese amministrative".

Perché è importante:

Le tariffe di rifiuto sono in genere relativamente piccole e non vengono divulgate finché il mutuatario non è al tavolo di chiusura, a quel punto è più probabile che accettino le spese. Queste commissioni spesso colpiscono solo il creditore o la linea di fondo del mittente del prestito, e paga per guardarsi intorno e per mettere in discussione le tariffe.