Panoramica dei giocatori nel processo di prestito SBA |

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L'SBA è una delle fonti più vivaci di fondi e strumenti per i proprietari di piccole imprese. I loro programmi di prestito, in particolare il programma 504, consentono a tutti i tipi di piccole imprese di garantire i fondi necessari per continuare a far crescere la propria attività. Ci vogliono molte persone per assicurarsi e chiudere con successo un prestito SBA. Sapere chi sono e come lavorano insieme potenzia sia i finanziatori che i mutuatari aiutandoli a identificare partner e opportunità chiave.

Giocatore 1: Il prestatore

Il primo giocatore nel campo SBA è il creditore. Il prestatore è colui al quale generalmente vai quando vuoi un prestito. Banche, cooperative di credito e micro-finanziatori rientrano tutti sotto questo ombrello. Il creditore copre il 50% del costo del progetto. Impegnandosi a solo il 50% dell'importo totale, i creditori possono partecipare a progetti più grandi che altrimenti potrebbero non essere in grado di assumere e assumere rischi inferiori con migliori rapporti prestito-valore. Sono inoltre autorizzati a facilitare il prestito a proprie tariffe e requisiti, rendendolo una situazione interessante per loro (non solo per il mutuatario).

Giocatore 2: Certified Development Corporation (CDC)

Certified Development Corporation, o CDC in breve. Il CDC è un privato, senza scopo di lucro il cui scopo è promuovere lo sviluppo economico all'interno della sua comunità. Il CDC concede prestiti per il 40% del costo del progetto (compensando parte dell'obbligazione di finanziamento del mutuante e del mutuatario). Lavorano per conto dello SBA e fungono da collegamento diretto tra SBA e gli altri giocatori.

Giocatore terzo: consulente SBA

Spesso viene offerto un consulente di terze parti per facilitare l'accordo. Di solito il consulente è protetto dal mutuatario e agisce per conto degli interessi del mutuatario. Un consulente SBA è qualcuno con legami con uno o più CDC e istituti di credito multipli. Portano alla tavola la conoscenza del processo complesso e in continua evoluzione e dei requisiti per la qualificazione per un prestito SBA, una rete di istituti di credito e CDC per aiutare il prestito, e competenze nella gestione dei progetti e finanza aziendale.

Player Four: Il mutuatario

Naturalmente in ogni transazione di prestito ci deve essere un mutuatario. Il mutuatario è il / i proprietario / i di piccole imprese che cercano i fondi, sia che acquistino immobili, finanziano la crescita o acquistino altri beni immobili.

Naturalmente ci saranno altri giocatori a seconda della transazione. Se stai acquistando beni immobiliari, saranno coinvolti un agente immobiliare o un broker, una società di titoli, un ispettore, un appaltatore e altre parti. Per attrezzature e software può essere coinvolto un venditore. Assicurati di istruirti su ogni giocatore, quali sono i suoi ruoli e le sue funzioni, in modo da poter garantire che adempiano ai loro doveri ed esegua una transazione senza intoppi.

Questo articolo fa parte della nostra guida al prestito alle piccole imprese; dai un'occhiata ai consigli degli esperti e ai consigli sui prestiti.