Fixed Asset Definition & Example |

Che cos'è:

Un cespite è qualsiasi cosa che ha valore commerciale o di scambio, genera entrate, ha una vita più lunga di un anno e ha una forma fisica.

Come funziona (Esempio):

Supponiamo che XYZ Company intenda acquistare un edificio per uffici per $ 10 milioni. L'edificio ha una forma fisica, dura più di un anno e genera entrate, rendendolo un bene fisso. Quando la società esegue un accordo di acquisto legale con il venditore, la società XYZ avrà un posto da cui condurre le sue operazioni commerciali e controllerà ciò che accade all'edificio da quel momento in avanti. Pertanto, la società XYZ ha acquisito un'attività di $ 10 milioni e dovrebbe riflettere questa immobilizzazione sul suo bilancio.

Secondo il Financial Standarding Boards Board, tutte le attività devono fornire benefici economici futuri stimabili ragionevolmente, devono essere controllate dal proprietario e devono essere il risultato di un evento o transazione precedente (come un acquisto).

Le aziende registrano spesso beni immobili nei loro bilanci come proprietà, impianti e attrezzature. Come la maggior parte delle attività, le immobilizzazioni di solito perdono valore man mano che invecchiano, cioè deprezzano (l'ammortamento è il termine usato quando si fa riferimento alle attività immateriali). Il tasso al quale un'azienda sceglie di svalutare le proprie attività può comportare un valore contabile diverso dal valore corrente di mercato delle attività.

Perché è importante:

Anche se i beni fissi vengono comunemente in mente quando si pensa alle attività, non tutte le risorse sono fisse. Marchi, brevetti e buona volontà sono esempi di beni immateriali.

Indipendentemente dalla loro forma fisica, tuttavia, le informazioni sulle attività di una società sono un componente chiave di accurate informazioni finanziarie, valutazioni aziendali e analisi finanziarie approfondite. Sebbene il Financial Accounting Standards Board, la Securities and Exchange Commission e altri organismi di regolamentazione definiscano come e quando vengono registrati i beni di una società, le società possono utilizzare una varietà di metodi accettati per registrare, svalutare e alienare attività, motivo per cui gli analisti devono anche attentamente studiare le note dei rendiconti finanziari di una società.

Per ulteriori dettagli su come il Financial Accounting Standards Board definisce e disciplina la contabilità delle attività, vai qui.