Come calcolare un pagamento di prestito mensile in Excel (mutuo, prestito auto e altro) |

Se non si è esperti nell'uso di Microsoft Excel, calcolare un pagamento mensile tramite il programma può sembrare intimidatorio. La buona notizia è che è relativamente semplice da fare.

Infatti, Excel ha una funzione integrata automaticamente nel programma che calcola i pagamenti mensili per te. Tutto quello che devi fare è inserire le specifiche del prestito e puoi calcolare pagamenti mensili per mutui, prestiti auto, prestiti per studenti e altro ancora.

Di seguito ti illustreremo esattamente come calcolare il tuo pagamento del prestito mensile utilizzando Excel. Se preferisci, InvestingAnswers ha anche un certo numero di calcolatori che possono calcolare i tuoi pagamenti per te.

Calcolo dei pagamenti mensili con Excel (tutte le versioni)

Per calcolare un pagamento mensile per un prestito utilizzando Excel, utilizzerai un strumento integrato chiamato "PMT" o la funzione "Pagamento".

La funzione PMT funziona allo stesso modo su tutte le versioni di Excel, quindi le istruzioni seguenti funzioneranno, indipendentemente dal fatto che si stia utilizzando una versione vecchia o nuova del programma.

La funzione PMT richiede tre punti dati per calcolare un pagamento mensile del prestito - il tasso di interesse, il numero di pagamenti di prestito e l'importo preso in prestito.

• RATE Required: Tasso di interesse del prestito
• NPER (numero di periodi) Richiesto: Il numero di pagamenti del prestito
• PV (valore attuale) Richiesto: l'importo preso in prestito

Ci sono altri due punti dati opzionali che è possibile utilizzare per il calcolo specifico, qualora fossero necessari:

• FV (valore futuro) Facoltativo: il saldo finale dopo aver effettuato tutti i pagamenti (in genere $ 0)
• TIPO Facoltativo: utilizzare "0" o "1" per specificare se il pagamento è scaduto all'inizio o alla fine del mese (supponendo che i pagamenti del prestito siano effettuati mensilmente)

Per utilizzare la funzione PMT, selezionare la cella e digitare "= PMT (" senza le virgolette.) Quindi inizierà a chiedere di inserire seguenti punti dati aggiuntivi:

RATE : dopo aver digitato la parentesi aperta, Excel chiederà innanzitutto il tasso o il tasso di interesse sul prestito, in cui inserirai il tasso di interesse in termini percentuali per ciascun periodo. vuoi calcolare un mortga mensile pagamento ge utilizzando un tasso di interesse del 5%, è possibile inserire "5% / 12" o "0,05 / 12". Il "/ 12" divide il tasso di interesse annuale in importi mensili. (Attenzione: se si inserisce semplicemente "5/12", Excel lo interpreterà come una tariffa annuale del 500% pagata mensilmente. Inserire solo "5" comporterà un tasso di interesse del 500% ogni mese.)

NPER : una volta inserito il tasso di interesse, digitare una virgola per passare al punto dati successivo, NPER o numero di periodi. Questo è semplicemente il numero di pagamenti che effettuerai su un prestito. Ad esempio, un'ipoteca di 30 anni pagata mensilmente avrà un totale di 360 pagamenti, quindi puoi inserire "360" o "30 * 12". Se si desidera calcolare un prestito quinquennale rimborsato mensilmente, immettere "60" o "5 * 12" per il numero di periodi.

PV : per il punto dati PV (valore attuale), inserirai l'importo preso in prestito. Ad esempio, se hai preso in prestito $ 150.000, inserirai "150000" in questa sezione.

FV : l'uso del punto dati FV (Future Value) è facoltativo. Di solito entra in uso se si calcola un obiettivo di risparmio anziché pagare un saldo del prestito. Poiché la maggior parte dei prestiti si basa sul pagamento completo del prestito, questo viene automaticamente impostato su $ 0 per la funzione PMT. Se invece si risparmia denaro per un obiettivo, è possibile inserire "0" per il PV e il saldo desiderato dopo l'ultimo pagamento per il valore futuro.

TIPO : Infine, utilizzando il punto dati TYPE è possibile specificare se i pagamenti del prestito si verificano all'inizio di ciascun periodo o alla fine. I tempi del pagamento hanno un impatto sull'importo degli interessi maturati durante il mese.

Nota : sebbene sia possibile inserire separatamente ciascun punto dati, è solitamente meglio avere una cella dedicata a ciascuna figura come facciamo negli esempi seguenti. In questo modo puoi regolare facilmente i tuoi dati all'interno delle celle per vedere come cambiano i pagamenti mensili.

Esempio: calcolo di un pagamento ipotecario mensile in Excel

Supponiamo che stai acquistando un mutuo e desideri sapere quale sarà il tuo pagamento mensile. Per calcolare, tutto ciò che serve sono tre punti dati:

• Tasso di interesse
• Durata del prestito
• L'importo preso in prestito

Abbiamo inserito i seguenti dati di esempio. Qui, stiamo calcolando il pagamento mensile per un mutuo trentennale di $ 250.000 con un tasso di interesse del 5,0%:

Per calcolare il nostro pagamento, inseriamo questi dati nel campo appropriato della funzione PMT. Nota che poiché il nostro mutuo si basa su pagamenti mensili, divideremo il tasso di interesse di 12 (per darci il tasso di interesse mensile) e moltiplicheremo il numero di pagamenti per 12 (per darci il numero totale di pagamenti):

Come potete vedere qui di seguito, il pagamento mensile del capitale e degli interessi per questo mutuo è di $ 1,342.05 . Questo è mostrato in Excel come una cifra negativa perché rappresenta il denaro mensile speso. Se vuoi mostrarlo come una cifra positiva, puoi inserire un segno negativo di fronte all'importo preso in prestito.

[Puoi anche cliccare qui per usare il calcolatore ipotecario di InvestingAnswers per vedere come tassi, termini e gli importi del prestito influiscono sul pagamento.]

Esempio: calcolo di un pagamento mensile per l'auto in Excel

Il calcolo di un pagamento mensile per l'auto è simile a un pagamento ipotecario mensile. Per iniziare, è necessario il tasso di interesse, la durata del prestito e l'importo preso in prestito.

Per questo esempio, supponiamo che il prestito auto sia di $ 32.000 su cinque anni con un tasso di interesse del 3,9%:

Come discusso sopra, inserirai questi dati nella funzione PMT per calcolare il tuo pagamento mensile. Poiché questo prestito è pagato in rate mensili, il tasso di interesse dovrà essere diviso per 12 mentre la durata del prestito dovrebbe essere moltiplicata per 12:

Anche in questo caso, l'importo mensile del pagamento sarà negativo perché è un deflusso di soldi ogni mese. In questo caso, il pagamento mensile dell'auto arriva a $ 587,89:

[Puoi anche fare clic qui per utilizzare il calcolatore del prestito automatico di InvestingAnswers per vedere come i tassi, i termini e gli importi del prestito influiscono sul tuo pagamento.]

Come posso essere sicuro di aver inserito correttamente la formula in Excel?

Il modo più semplice per capire se hai la formula corretta è seguire gli esempi sopra. Dovresti ottenere le stesse figure mostrate. Puoi anche controllare il tuo lavoro con il nostro calcolatore mutui o con il calcolatore automatico.

Perché il mio pagamento mensile è negativo?

Poiché un pagamento è considerato un flusso di cassa, Excel mostra i pagamenti mensili come numero negativo. Se ti senti più a tuo agio nel vedere una cifra positiva, puoi regolare la formula mettendo un segno negativo davanti all'ammontare preso in prestito.

In che modo la modifica dei valori all'interno della funzione PMT modifica il pagamento mensile?

Ogni valore è cambiato regolerà il pagamento mensile. I più alti tassi di interesse aumenteranno l'importo dei pagamenti mensili del prestito mentre i tassi di interesse più bassi li ridurranno. Termini di prestito più lunghi riducono i pagamenti mensili mentre i termini di prestito più brevi li aumentano. Maggiori importi presi in prestito aumenteranno i pagamenti mensili mentre importi inferiori li ridurranno.

Excel continua a darmi un errore nella formula PMT. Cosa faccio?

Il motivo più comune per un messaggio di errore non è l'inserimento di una parentesi chiusa quando si immette la funzione PMT. È inoltre possibile incorrere in importi errati se si dimentica di regolare il tasso di interesse o il termine del prestito per tenere conto della frequenza dei pagamenti. Ad esempio, se effettuerai pagamenti mensili, dovresti dividere il tasso di interesse per 12. Se la durata del prestito è in anni, ma effettuerai pagamenti mensili, dovrai moltiplicare la durata del prestito di 12.