Mortgage Rates Mercoledì 15 febbraio: Surge; I valori di valutazione inferiori ai proprietari pensano

Quicken Loans: valori stimati inferiori alle stime dei proprietari di case

I proprietari di abitazione a volte possono avere una stima gonfiata del valore della loro casa, soprattutto quando stanno cercando di rifinanziare. E i nuovi dati di Quicken Loans mostrano che molti proprietari di case stanno sopravvalutando le loro case.

I giudizi degli esperti sono stati inferiori dell'1,47% rispetto a quanto previsto dai proprietari a gennaio, secondo l'indice nazionale della percezione dei prezzi delle abitazioni di Quicken Loans, o HPPI, che confronta la stima di un proprietario di una casa su una domanda di mutuo per rifinanziamento alla valutazione condotta successivamente nel processo di prestito.

È il secondo mese consecutivo che l'HPPI ha mostrato un divario tra le ipotesi dei proprietari di casa del valore della propria casa e il valore effettivo stimato. Nel complesso, i valori di valutazione a gennaio sono rimasti sostanzialmente invariati, scivolando solo dello 0,34% mese su mese, secondo Quicken Loans. Le stime sono aumentate del 3,93% anno su anno.

"Le aspettative accurate all'inizio del processo di mutuo non solo rendono più agevole, ma possono prevenire cambiamenti imprevisti nella quantità di fondi da portare al tavolo di chiusura se il valore stimato è inferiore a quello inizialmente stimato," Bob Walter, chief economist at Quicken Loans, ha detto in un comunicato stampa.

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Proprietari di case che cercano di abbassare il loro tasso ipotecario possono acquistare qui per finanziatori di rifinanziamento.

I tassi ipotecari giornalieri di Investmentmatome sono una media del tasso percentuale annuale pubblicato con i punti più bassi per ogni durata del prestito offerto da un campionamento dei principali istituti di credito nazionali. Le quotazioni APR riflettono un tasso di interesse più punti, commissioni e altre spese, fornendo la visione più precisa dei costi che un mutuatario potrebbe pagare.

Deborah Kearns è una scrittrice di Investmentmatome, un sito di finanza personale. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.