Assicurazione ipotecaria qualificata Definizione Premium ed esempio |
Una polizza sotto il tetto. Assicurazione sulla casa: come scegliere quella giusta.
Sommario:
Che cos'è:
Un premio assicurativo ipotecarioè un pagamento per assicurare un Pagamenti ipotecari per la casa.
Come funziona (Esempio):
Diciamo che John e Jane Doe comprano una casa. Ottengono un mutuo per comprare la casa, ma perché non hanno un acconto del 20%, il creditore richiede loro di ottenere l'assicurazione mutuo. L'assicurazione ipotecaria garantisce essenzialmente che il mutuante sarà rimborsato in caso di insolvenza del prestito da parte di John e Jane Doe. Ogni mese, John e Jane Doe effettueranno il pagamento mensile del capitale e degli interessi sul prestito e faranno anche il loro pagamento del premio dell'assicurazione ipotecaria mensile.
L'assicurazione ipotecaria proviene in genere dalla Federal Housing Administration, il Department of Veterans Affairs,
Perché è importante:
Un premio assicurativo ipotecario qualificato può essere deducibile dalle tasse se l'ipoteca è stata originata dopo il 2006, sebbene vi siano limiti di reddito. L'ammontare dei premi assicurativi che un mutuatario ha pagato appare sul modulo IRS 1098, che il mutuante invia al mutuatario una volta all'anno. È importante notare, tuttavia, che la deducibilità fiscale dei premi dell'assicurazione ipotecaria è spesso in continuo cambiamento a causa dell'azione congressuale e dei regolamenti IRS, quindi verifica con un professionista fiscale qualificato in merito alla tua situazione.
