4 modi per risparmiare sui costi abitativi nei tuoi 20 anni

I giovani adulti che pagano i prestiti agli studenti o risparmiano per la loro prima casa non raggiungeranno presto i loro obiettivi finanziari semplicemente tagliando Starbucks o annullando la loro iscrizione alla palestra. Un modo più veloce per risparmiare denaro è tagliare le spese di alloggio.

Ecco quattro modi per risparmiare sull'alloggio e liberare denaro per ripagare il debito, risparmiare per un acconto o finanziare altri eventi della vita.

Vivi con i tuoi genitori

Potrebbe non essere divertente come vivere con gli amici, ma non sei solo se vivi con mamma e papà. Un terzo degli adulti di età compresa tra 18 e 34 anni viveva con i genitori nel 2015, secondo l'U.S. Census Bureau.

Il risparmio può essere significativo. L'affitto lordo mensile medio negli Stati Uniti nel 2017 è stato di $ 1,012, secondo il Censimento. Supponendo che tu possa vivere a casa e salvare quell'importo ogni mese, potresti risparmiare più di $ 24.000 in due anni.

Siediti con i tuoi genitori per vedere quanto si aspettano che tu contribuisca. Ad esempio, pagare un affitto ridotto e una parte delle fatture mensili potrebbe essere un buon affare. È anche un'opportunità per creare un budget e stabilire una certa indipendenza finanziaria.

Dirigetevi verso i sobborghi

Se vivere in casa non è un'opzione - o se ti sta facendo impazzire - sacrifica la vita nelle zone più ambite, dove l'affitto è in genere il più alto.

Scott Trench ha condiviso un appartamento con due camere da letto al di fuori di Denver nel 2013. L'affitto mensile di $ 550 - quasi la metà di quello che avrebbe pagato in città con un coinquilino - ha aiutato Trench a risparmiare abbastanza da comprare la sua prima casa nel 2014.

"Se vuoi divertirti, puoi spendere altri $ 50 a settimana" per arrivare in centro, dice Trench, 28 anni, presidente di BiggerPockets, una società di educazione immobiliare.

Vivere in periferia funziona meglio nelle città con accesso a mezzi pubblici a basso costo, soprattutto se lavori in centro. Confronta le opzioni abitative utilizzando risorse come Trulia, Zillow e Craigslist, tenendo conto delle spese di affitto e di trasporto.

Negozia il tuo affitto

Se sei un inquilino modello e il tuo contratto di locazione è in arrivo per il rinnovo, chiedi al tuo padrone di casa un accordo migliore. Se non si prevede di spostare, è possibile richiedere un leasing più lungo in cambio di un affitto più basso.

Considera anche il valore che porti ai negoziati. Se sei a portata di mano e il padrone di casa lo consente, offri di fare piccoli lavori intorno alla proprietà come la pittura o le riparazioni in cambio di un affitto scontato. Potresti anche fare una pausa inviando referral alle altre proprietà del tuo padrone di casa o negoziando un parcheggio gratuito o un deposito extra.

Raggiungi la fiducia dei negoziatori venendo preparati: noleggi di ricerca di luoghi comparabili nella tua zona prima che tu ti avvicini al padrone di casa.

Affitta il tuo posto

Mentre ti prepari per la gestione della proprietà, puoi pianificare di continuare a risparmiare "hackeraggio a casa": acquistare una casa e affittare le camere da letto di ricambio, guadagnando abbastanza per coprire le spese di alloggio.

Trench acquistò un duplex e affittò una camera da letto di riserva nella sua unità per $ 550 al mese. Ha affittato l'altra unità per $ 1,150. Considerando tutte le spese mensili, i suoi costi di alloggio erano spesso pari a zero, dice.

L'hacking di casa comporta rischi come danni alla proprietà. Controllate attentamente gli inquilini utilizzando assegni di credito, verifiche in background e riferimenti per ridurre tali rischi, afferma Trench.

Assicurati di studiare le leggi sul noleggio e consulta un professionista delle tasse per avere consigli su come riportare il reddito da locazione sulle tue tasse.