Il buon credito è importante per il noleggio di un appartamento

È un malinteso comune che un buon credito sia importante solo se stai pianificando un prestito. La realtà è che una solida storia del credito ti consentirà di svolgere anche altre attività finanziarie.

Ad esempio, il mantenimento di un profilo di credito positivo contribuirà notevolmente alla valutazione dell'appartamento da te scelto.

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Cosa significa avere un buon credito

In primo luogo, chiariamo cosa significa avere un credito "buono". La tua storia di credito è un catalogo dettagliato di informazioni sulle tue passate abitudini con la gestione dei soldi presi in prestito. Questi dati sono contenuti nel tuo rapporto di credito, e esempi di informazioni positive sono pagamenti di bollette puntuali e saldi bassi sui conti girevoli.

I dettagli del tuo rapporto di credito vengono utilizzati per creare il tuo punteggio di credito. I punteggi di credito prevalenti negli Stati Uniti sono il punteggio FICO, prodotto dalla Fair Isaac Corp., e il VantageScore, sviluppato congiuntamente dalle tre principali agenzie di segnalazione del credito. Entrambi i punteggi variano in genere da 300 a 850, con un punteggio più alto migliore.

Le banche stabiliscono i propri requisiti per il punteggio di credito necessario per ottenere prodotti finanziari. Ma in generale, un punteggio di 690 o superiore è considerato "buono". I punteggi di 720 o superiore sono generalmente considerati "eccellenti". È intelligente controllare il tuo credito per sapere dove ti trovi. È possibile ottenere un punteggio di credito gratuito da diversi siti Web di finanza personale, tra cui Investmentmatome; cercare un sito che offre anche informazioni sui rapporti di credito gratuiti.

Il tuo credito potrebbe influire sulle decisioni di noleggio

Di solito i proprietari di case prospettici sono consapevoli dell'importanza del loro credito nell'ottenere un mutuo. Ma prima di assumere un inquilino, la maggior parte dei proprietari di immobili desidera vedere una traccia pulita di pagamenti puntuali delle bollette e la verifica eseguendo un controllo del credito. Molti proprietari terrieri ritengono che qualcuno che non abbia mai ripagato gli obblighi finanziari in passato è improbabile che lo faccia quando l'affitto è scaduto.

Di conseguenza, mantenere il credito in buono stato renderà molto più facile ottenere l'appartamento che preferisci. Questo non vuol dire che non si possa aggirare il credito cattivo o limitato quando è il momento di fare nuovi scavi. Ma potresti dover negoziare un po 'con il tuo futuro padrone di casa, che spesso include offrire qualcosa di tangibile per renderti un inquilino più attraente.

Ad esempio, molte persone hanno successo con l'offerta di fornire un deposito di sicurezza più grande o ottenere riferimenti da proprietari terrieri o datori di lavoro del passato. Ma questo è lontano dall'ideale; è molto meglio prendere provvedimenti per ottenere e mantenere un buon credito in modo che la tua domanda di noleggio venga accettata senza che tu debba saltare i cerchi.

Come far brillare il tuo credito

Costruire una buona storia creditizia potrebbe sembrare scoraggiante, ma non lo sarà se segui i passaggi seguenti:

• Paga tutte le bollette in tempo. Questa è la cosa più importante che puoi fare per mantenere il tuo credito in forma.
• Non lasciare che il saldo su una delle tue carte di credito superi il 30% del limite di credito in qualsiasi momento durante il mese.
• Inizia a utilizzare il credito in modo responsabile non appena puoi.
• Applica solo per il credito di cui hai effettivamente bisogno.
• Allo stesso modo, non iscriversi per troppe carte di credito contemporaneamente. Una buona regola è di mantenere almeno sei mesi di tempo tra ogni applicazione.

Lindsay Konsko è una scrittrice che si occupa di carte di credito e credito al consumo Investmentmatome. Seguila su Twitter @lkonsko e via Google+