Programmi di acquisto per la prima volta in Ohio nel 2018
Tutorial: Come ordinare on line dal sito Forever Living
Sommario:
- Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
- Mutuo convenzionale
- Prestiti FHA
- Prestiti VA
- Prestiti USDA
- Programmi di mutuo per la casa per la prima volta in Ohio
- Aspetti salienti OHFA e requisiti di ammissibilità
- Credito d'imposta ipotecario dell'Ohio
Se sei un acquirente per la prima volta in Ohio, aiuta a rendere la casa più conveniente. Lo stato dell'Ohio lavora con società di mutui, istituti di credito e cooperative di credito per offrire mutui per la casa a persone con redditi bassi e moderati, compresi i compratori di casa per la prima volta. Sarai considerato un acquirente per la prima volta se non possiedi una residenza entro tre anni.
L'Ohio Housing Finance Agency, o OHFA, aiuta con mutui convenzionali a tasso fisso trentennale, amministrazione federale delle abitazioni, affari dei veterani e del Dipartimento per lo sviluppo rurale dell'agricoltura, che hanno limiti di reddito e di acquisto ridotti.
Ecco cosa sapere sui programmi nazionali e statali disponibili in Ohio e su cosa è necessario qualificare.
Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
Questi programmi di mutuo nazionali possono essere utilizzati dai compratori di case per la prima volta per rendere i proprietari di case più convenienti in uno qualsiasi dei 50 stati.
Mutuo convenzionale
Programma nazionale
Rivedi The Best Lendersa Investmentmatome
Meglio per
Basso acconto
Premi assicurativi ipotecari limitati
Cosa hai bisogno di sapere
Gli acquirenti di case per la prima volta possono ottenere un mutuo per la casa convenzionale con un minimo del 3% in meno se l'ipoteca soddisfa i requisiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac. E se abbassi almeno il 20%, non dovrai pagare l'assicurazione ipotecaria. La maggior parte dei finanziatori richiede un punteggio di credito minimo di 620 per qualificarsi per un
Prestiti FHA
Programma nazionale
a Investmentmatome
Meglio per
Basso punteggio di credito
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
I mutui assicurati dalla Federal Housing Administration, o FHA, offrono requisiti di qualificazione rilassati, soprattutto quando si tratta di acconti e punteggio di credito. È possibile qualificarsi per un mutuo per la casa FHA con un punteggio di credito inferiore a 500, ma è necessario un acconto del 10%. Se il tuo punteggio è 580 o
Prestiti VA
Programma nazionale
Rivedi The Best Lendersa Investmentmatome
Meglio per
Militare
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Garantiti dal Dipartimento degli affari veterani degli Stati Uniti, questi mutui sono disponibili per membri militari, veterani e coniugi superstiti. Se sei idoneo, vedrai benefici come nessun punteggio di credito minimo e nessun acconto o assicurazione ipotecaria, ma probabilmente dovrai pagare una commissione di finanziamento VA.
Prestiti USDA
Programma nazionale
Rivedi The Best Lendersa Investmentmatome
Meglio per
Basso acconto
Rurale
Cosa hai bisogno di sapere
Il programma di mutuo per la casa dell'USDA incoraggia la proprietà rurale e suburbana offrendo mutui a tasso zero per gli acquirenti a basso reddito. I mutuatari con dati di credito non tradizionali, come i pagamenti di affitto o utilità, possono ancora applicare, ma quelli con un punteggio di 640 o superiore sperimenteranno un prestito più veloce
Torna in cimaProgrammi di mutuo per la casa per la prima volta in Ohio
L'OHFA ha anche una serie di programmi che aiutano gli acquirenti che acquistano per la prima volta e altri che acquistano una casa. I vantaggi includono tassi ipotecari più bassi, assistenza per l'acconto, crediti d'imposta e finanziamenti combinati per l'acquisto e la ristrutturazione di una casa. Oltre alle regole di ammissibilità di base, ogni programma può avere requisiti aggiuntivi, compresi i limiti di reddito e il prezzo massimo di acquisto.
Gli acquirenti per la prima volta hanno diverse opzioni di finanziamento tramite l'OHFA, tra cui FHA, VA, USDA per lo sviluppo rurale e mutui convenzionali con tariffe fisse a 30 anni convenienti. Gli acquirenti possono consultare istituti di credito partecipanti e limiti di reddito e di prezzo di acquisto. Questi prestiti, con regole un po 'diverse, sono disponibili per qualificare gli acquirenti abituali attraverso il programma OHFA Next Home.
Aspetti salienti OHFA e requisiti di ammissibilità
METTE IN RISALTO
- Punteggio di credito minimo 660 per i prestiti FHA non-203 (k), 640 per gli altri
- Assistenza in acconto perdonabile dopo sette anni
- Crediti di imposta ipotecaria disponibili
- Incentivi per i neolaureati, le professioni militari e di aiuto
ELEGGIBILITÀ
- È richiesta un'istruzione gratuita per gli acquirenti a casa
- Limiti sul reddito da debito, sul prezzo d'acquisto e sul reddito del debitore
- Il requisito per la prima volta dell'acquirente è stato revocato per i veterani ammissibili
- Il requisito dell'acquirente per la prima volta è scaduto per le case nelle aree target
» ALTRO: 25 consigli per i compratori di casa per la prima volta
Credito d'imposta ipotecario dell'Ohio
Programma statale
Per saperne di piùpresso OHFA
Meglio per
Crediti d'imposta
Cosa hai bisogno di sapere
Gli acquirenti di case per la prima volta che combinano un'ipoteca OHFA e un programma di assistenza per acconti possono beneficiare di un certificato di credito ipotecario se rispettano le linee guida sul reddito e sul prezzo di acquisto. Il certificato consente un credito d'imposta fino al 40% dell'interesse ipotecario annuale del mutuatario pagato e può essere
