Programmi di acquisto per la prima volta in Oregon Home del 2018
Wildfires in Oregon drives tens of thousands from their homes
Sommario:
- Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
- Mutuo convenzionale
- Prestiti FHA
- Prestiti VA
- Prestiti USDA
- Programmi di acquisto domestico per la prima volta di OHCS
- Punti salienti di OHCS e requisiti di idoneità
- METTE IN RISALTO
- ELEGGIBILITÀ
- Oregon RateAdvantage Home Loan
- Prestito per la casa in Oregon Cash Advantage
L'impennata dei prezzi a nord-ovest può rendere scoraggiante l'acquisto di una casa nello stato di Beaver per gli acquirenti di case per la prima volta. C'è un aiuto, però, se hai gli occhi su un bungalow a Bend, una fattoria a Fossil o un pied-à-terre nel Pearl District di Portland.
I programmi nazionali rendono possedere una prima casa più accessibile. E i servizi di Housing e Community dell'Oregon e le ipoteche su tassi inferiori al mercato e i programmi di assistenza per i costi di chiusura e chiusura offrono ancora altre strade. Sarai considerato un acquirente per la prima volta se non hai una casa in tre anni.
Ecco cosa sapere sui programmi statali nazionali e dell'OHCS e su come qualificarsi.
Programmi nazionali per l'acquirente di prima casa
Gli acquirenti di case per la prima volta in qualsiasi stato possono utilizzare questi programmi di mutuo nazionali per rendere più accessibile la proprietà della casa.
Mutuo convenzionale
Programma nazionale
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Meglio per
Basso acconto
Premi assicurativi ipotecari limitati
Cosa hai bisogno di sapere
Gli acquirenti di case per la prima volta possono ottenere un mutuo per la casa convenzionale con un minimo del 3% in meno se l'ipoteca soddisfa i requisiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac. E se abbassi almeno il 20%, non dovrai pagare l'assicurazione ipotecaria. La maggior parte dei finanziatori richiede un punteggio di credito minimo di 620 per qualificarsi per un
Prestiti FHA
Programma nazionale
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Meglio per
Basso punteggio di credito
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Questo è il programma go-to per molti acquirenti di case per la prima volta con punteggi di credito più bassi. La Federal Housing Administration consente pagamenti in arretrato fino al 3,5% per quelli con punteggio di credito di 580 o superiore. L'FHA assicurerà prestiti per i mutuatari con punteggi fino a 500 ma richiede un acconto del 10%
Prestiti VA
Programma nazionale
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Meglio per
Militare
Basso acconto
Cosa hai bisogno di sapere
Il Dipartimento degli affari dei veterani degli Stati Uniti aiuta i membri dell'assistenza, i veterani e i coniugi superstiti a comprare case. I prestiti VA sono particolarmente generosi, offrono tassi di interesse competitivi, spesso senza bisogno di acconti o di un'assicurazione ipotecaria. Sebbene non ci sia un punteggio di credito minimo ufficiale, la maggior parte
Prestiti USDA
Programma nazionale
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Meglio per
Basso acconto
Rurale
Cosa hai bisogno di sapere
Un mutuo per la casa USDA è un mutuo a fondo perduto per gli acquirenti di case rurali e suburbane ammissibili. I prestiti dell'USDA sono emessi dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti attraverso il Programma di prestito residenziale garantito dallo sviluppo rurale dell'USDA. Esistono limiti di reddito, che variano in base alla regione. Richiedenti con credito
Torna in cimaProgrammi di acquisto domestico per la prima volta di OHCS
Oregon vende obbligazioni attraverso il suo programma di prestiti residenziali Oregon Bond per contribuire a finanziare i suoi mutui Rate Advantage e Cash Advantage Home, mutui per interessi al di sotto del mercato per i compratori di case prime per la prima volta.
Il programma offre tassi di interesse fissi sotto il mercato per aiutare gli acquirenti di case prime a qualificarsi per le case con pagamenti mensili a prezzi accessibili. Mentre i dettagli possono variare a seconda del programma e della contea, ecco alcune linee guida generali. I mutui a basso tasso possono essere un'ipoteca convenzionale con il 20% in meno o un mutuo per la casa FHA o USDA.
Punti salienti di OHCS e requisiti di idoneità
METTE IN RISALTO
- Tassi d'interesse del mercato inferiore per i debitori nuovi
- Sovvenzioni per assistenza di acconto fino a $ 15.000.
- Sovvenzione per assistenza alla chiusura del 3% con un mutuo a tasso inferiore.
ELEGGIBILITÀ
- I limiti sul reddito del mutuatario e sul prezzo di acquisto variano in base alla contea e all'area target.
- Il requisito del primo acquirente a domicilio è scaduto per le case acquistate nelle aree target.
- Completa la formazione degli acquirenti domestici prima della chiusura del mutuo.
Oregon RateAdvantage Home Loan
Programma statale
Per saperne di piùa OCHS
Meglio per
Tassi ipotecari bassi
Cosa hai bisogno di sapere
I tassi d'interesse fissi più bassi di OHCS sono offerti con l'ipoteca Rate Advantage. I mutuatari possono utilizzare un prestito FHA o USDA o un mutuo convenzionale con un acconto del 20%.
Prestito per la casa in Oregon Cash Advantage
Programma statale
Per saperne di piùa OHCS
Meglio per
Chiusura del costo dell'assistenza
Cosa hai bisogno di sapere
Cash Advantage Home Mutui con un tasso di interesse inferiore al mercato sono disponibili per gli acquirenti di case prime per la prima volta. L'assistenza in denaro pari al 3% dell'importo del mutuo può essere applicata ai costi di chiusura. I limiti di reddito e prezzo di acquisto variano in base alla contea. Questa assistenza è sotto forma di sovvenzione,
