Trulia vs. Zillow: aspetti diversi, somiglianze chiave
MLS vs Zillow vs Trulia || Real Estate Explained #48
Sommario:
La fusione di Zillow-Trulia, annunciata nel luglio 2014, si è infine conclusa a metà febbraio, dopo una revisione della Federal Trade Commission. Dopo il consolidamento delle operazioni, come l'unificazione delle piattaforme pubblicitarie e il taglio di centinaia di posizioni, l'assimilazione è completa.
Quindi cosa rimane? Trulia ora è semplicemente un clone di Zillow mascherato dietro una diversa interfaccia utente? O ci sono differenze importanti tra i portali di ricerca a casa che possono avvantaggiare il cacciatore di casa?
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Come Trulia e Zillow sono uguali
L'integrazione delle piattaforme pubblicitarie Trulia e Zillow è stata completata quattro mesi prima del previsto, secondo il CEO del Gruppo Zillow, Spencer Rascoff. Ha segnato "la fine del nostro periodo di transizione importante di integrazione", ha detto in una release del 3 novembre agli investitori.
Per gli agenti immobiliari che cercano di raggiungere i consumatori, avere le due piattaforme pubblicitarie combinate rende il compito ancora più semplice. Tuttavia, alcuni agenti temono che i costi promozionali possano aumentare a causa della fusione dei due principali portali di ricerca a casa.
I siti di home search utilizzano lo stesso database di elenchi, quindi dal punto di vista del consumatore la differenza principale è il modo in cui vengono presentati graficamente.
Trulia sembra caricare più pubblicità display. Ma in una chiamata per gli investitori il 3 novembre, Rascoff ha affermato che il Gruppo Zillow sta lavorando per ridurre il carico pubblicitario su Trulia nel tentativo di migliorare l'esperienza dell'utente. La società sta facendo ciò concentrando i suoi sforzi sull'impugnare gli ad-dollari degli agenti immobiliari più produttivi mentre scarica gli agenti di produzione inferiore che spendono meno in marketing.
Come sono diversi
È tutto nella presentazione. Una ricerca Zillow produce una mappa e una barra laterale dei risultati adattati alle tue ricerche precedenti. La stessa ricerca su Trulia presenta un elenco di case e una barra laterale che mostra alcuni annunci.
Esamina in dettaglio un elenco particolare e le informazioni sono quasi identiche, sebbene Zillow abbia il suo Zestimate distintivo e controverso del valore di una casa.
Poiché i dati provengono dallo stesso Multiple Listing Services o da altre fonti di terze parti, la descrizione e i dettagli di una casa sono identici su entrambi.
La linea di fondo
Trulia ora è solo un clone di Zillow? Sotto la pelle e per la maggior parte, sì.
È molto probabile che se avvii la tua caccia a casa usando Trulia, la seguirai. Oppure, se hai sempre visitato Zillow durante la ricerca del tuo prossimo indirizzo, perché cambiare? L'assorbimento di Trulia nel gruppo Zillow è di maggiore interesse per gli agenti immobiliari rispetto agli acquirenti di case.
Quando stai cercando di acquistare una casa, hai abbastanza da capire senza dover decifrare un nuovo portale di ricerca. C'è molto da dire per abituarsi alla funzione di un sito Web e sapere dove fare clic su Avanti.
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Hal Bundrick è uno scrittore di Investmentmatome, un sito di finanza personale. E-mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
