Easy Home Touch-Ups per portare tutti gli acquirenti al tuo cantiere

Se hai intenzione di vendere una casa in primavera, preparati ora per il cruciale (e divertente) lavoro di attirare gli acquirenti a casa. Case che sembrano amate e mantenute in buone condizioni ricevono più attenzione e le prime impressioni contano: "Un acquirente prende la decisione di acquistare mentre stanno risalendo la passeggiata o camminando attraverso la porta principale", afferma Pat Vredevoogd Combs, un'ex associazione nazionale di Presidente degli agenti immobiliari con sede a Grand Rapids, Michigan.

Questi sei progetti rapidi e attenti al budget contribuiscono a rafforzare l'attrattiva della tua casa. Ognuno prende un fine settimana al massimo, e partire presto ti dà il tempo di prepararti per la tua vendita.

1. Lavare a pressione il raccordo

Una casa e il suo portico, i ponti, i gradini e le passeggiate brillano di luce dopo aver spazzato via grana invernale, insetti morti e ragnatele. Scegli una rondella abbastanza potente da distruggere muffa e fango ma non così forte da sollevare la vernice o schegge di legno.

budget: Noleggiare un'idropulitrice alimentata a gas, circa $ 80 al giorno

2. Primp il portico

Ti sei reso conto che la voce della tua casa è un test? "'Se non riescono a tenere l'esterno della casa, cosa nascondono all'interno?'" I pettini dicono che lei sente i compratori di fronte a voci di casa sporche o confuse. Ripulisci il tuo portico rimuovendo il disordine domestico e aggiungendo un vaso di fiori o di verde.

budget: Fioriera in resina, $ 10; piante e terriccio, $ 40

" DI PIÙ: Scopri a casa che vale la tua casa

3. Pulire le finestre esterne

Questo lavoro è più facile di quanto tu possa pensare. Usa un prodotto per la pulizia delle finestre esterno che si attacca a un tubo, dice Danny Watson, esperto di giardinaggio e casa presso The Home Depot. Spara la soluzione su vetro esterno, seguito da uno spruzzo di acqua pulita. Lascia asciugare il vetro o asciugalo.

budget: Pulitore, $ 10; spatola, $ 5

" DI PIÙ: Prezzo altri progetti di miglioramento domestico

4. Ridipingere lo sportello anteriore

Il punto focale della tua casa è la porta d'ingresso. Ridipingere fa cantare. Watson afferma che una vernice per esterni a mano monopezzo premium ripaga nel tempo e nello sforzo, perché non ha bisogno di adescamento. Una finitura semilucida ti consente di eliminare le macchie. Evita la vernice lucida, che rivela imperfezioni. Consulta il tuo negozio di vernici o il reparto per consigli sui colori e campioni.

budget: Gallone di vernice, circa $ 35

5. Aggiorna i numeri civici

I nuovi numeri attirano l'attenzione. Vai grande e audace, alto almeno 5 pollici, dice Watson. Decidi dove metterli stando sulla strada e immaginando di cercare la tua casa.

budget: Quattro numeri, $ 30

6. Pulire o sostituire le luci del portico

Le nuove luci per portico funzionano a soli $ 30 ciascuna, dice Watson. Considerare una finitura contemporanea, come nero, nichel spazzolato o ottone oliato. Con un budget limitato? A Watson piace usare le salviettine rigeneranti come quelle fatte con Rust-Oleum o Rejuvenate per rinnovare metallo, resina e superfici dure ossidate, sbiadite o sporche.

budget: Nuova fixture da $ 30 in su; pulisce $ 20

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