I migliori posti per la casa in Delaware

1. Riverview

Una parte dell'area metropolitana di Dover, Riverview è un luogo designato dal censimento che ha il secondo più alto tasso di proprietà sulla nostra lista di siti, con il 96,4% delle case possedute anziché affittate. Riverview ha visto un aumento della popolazione del 9% tra il 2010 e il 2012. I residenti hanno accesso alle risorse del programma di sviluppo della comunità della contea di Kent, compresi sovvenzioni o prestiti a basso interesse per le riparazioni domestiche. I grandi datori di lavoro della contea includono Kraft Foods, Procter & Gamble e Delaware Technical and Community College.

2. Highland Acres

Highland Acres è anche una parte dell'area metropolitana di Dover, più vicina al centro di Riverview. Highland Acres ha un tasso di proprietà della casa dell'81,4% e la popolazione del luogo designato dal censimento è aumentata dell'11,9% tra il 2010 e il 2012. La comunità si trova a soli 3 miglia dalla base di Dover Air Force, che ospita 6.400 militari. Highland Acres è piccola, con poco meno di 4.000 residenti, ma le case sono molto abbordabili: i costi per i proprietari di case occupano solo il 22,9% del reddito familiare mensile medio.

3. Bridgeville

Bridgeville si trova nella contea di Sussex nel sud del Delaware rurale. Con radici risalenti al 1600, la tranquilla città vanta un distretto storico nel Registro Nazionale dei luoghi storici. I residenti fanno un reddito familiare mensile medio di $ 4,569 e il 28,3% di quel reddito va ai costi del proprietario di abitazione. Bridgeville ha anche un tasso di proprietà della casa del 64,6% e il valore della casa mediana è di $ 251,900. La popolazione della città è cresciuta di ben il 23,5% tra il 2010 e il 2012, la più alta tra tutte le comunità sulla nostra lista. Se stai cercando una casa a Bridgeville, First State Community Action Agency offre consulenza per l'acquisto di casa e aiuto nella ricerca di un mutuo per la casa adatto alle tue esigenze. Bridgeville è a circa 30 miglia da Dover e Salisbury, Md., Una delle più grandi aree commerciali nella parte meridionale della penisola di Delmarva.

4. Stella polare

Solo a circa 12 miglia da Wilmington, i residenti di North Star guadagnano i redditi più alti nella nostra lista dei siti. Il luogo designato dal censimento nella contea di New Castle vanta un valore mediano di $ 443.200 e il reddito familiare medio mensile è di $ 12.168. Solo il 19,9% di tali entrate è destinato ai costi dei proprietari di case. Quasi due terzi dei residenti lavorano nel management, negli affari, nelle scienze o nelle arti, secondo il Censimento degli Stati Uniti, e molti di questi lavori sono probabilmente con i maggiori datori di lavoro nella contea di New Castle, tra cui DuPont, Bank of America, Christiana Care Health System e JP Morgan Chase. North Star ha anche il più alto tasso di proprietà sulla nostra lista di siti: il 99,6% delle case qui è di proprietà piuttosto che in affitto.

5. Clayton

Un ex hub per la prima ferrovia del Delaware, Clayton ha visto un aumento della popolazione del 9,3% tra il 2010 e il 2012. Il valore medio della casa è di $ 212,500, e l'84,4% delle abitazioni è di proprietà piuttosto che in affitto. Clayton si trova a circa 12 miglia da Dover e i residenti hanno accesso a campionati sportivi, classi e 27 parchi gestiti dal Dover Parks and Recreation Department. Il reddito familiare mensile medio a Clayton è $ 5.704, e il 33.4% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. L'annuale Clayton Railroad Days Festival onora la storia della città.

6. Middletown

A Middletown, il reddito mensile medio è di $ 6.550, e il 27,9% di tale reddito è dedicato ai costi dei proprietari di case. Middletown, che vanta un tasso di proprietà della casa del 78,9%, si trova a meno di 20 miglia dalla University of Delaware, uno dei maggiori datori di lavoro nella contea di New Castle.Questa città offre ai residenti l'opportunità di riunirsi al Silver Lake Park e alla piscina, nonché a Charles E. Price Memorial Park, per gentile concessione del Dipartimento Parchi e Ricreazione. Middletown è sede di una sede di Johnson Controls, una società specializzata in efficienza energetica, e Amazon ha recentemente aperto un magazzino di distribuzione qui. Christiana Health Care, un grande datore di lavoro nel Delaware, ha anche una clinica di emergenza in città. La popolazione di Middletown è cresciuta dell'11,1% tra il 2010 e il 2012.

7. Hockessin

Il tasso di proprietà in Hockessin è il terzo più alto nella nostra lista di siti, con l'89% delle abitazioni occupate da proprietari piuttosto che da affittuari. Questo posto designato dal censimento ha il secondo reddito mediano più alto della nostra lista a $ 10,849, e solo il 22,4% di quel reddito va ai costi dei proprietari di case. Questa zona è conosciuta per la sua storia nel settore dei funghi, e Hockessin è a soli 15 minuti dalla capitale dei funghi della nazione, Kennett Square, Pa. Ogni settembre, i residenti di Hockessin si uniscono ai loro vicini della Pennsylvania per l'annuale Festival dei funghi, completo di visite agricole, degustazioni e intrattenimento dal vivo.

8. Pike Creek

Pike Creek è un luogo designato dal censimento situato tra Newark e Wilmington nella contea di New Castle. Ha un tasso di abitazione del 88,1% e un reddito familiare mensile medio di $ 8,788. I proprietari di case spendono qui solo il 21,1% dei loro guadagni sui costi dei proprietari di case, lasciando molto spazio per fare shopping al Pike Creek Shopping Center o sorseggiando il caffè preparato localmente al Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

Sempre nella contea di New Castle, ma situata a sud di Newark, Glasgow offre case economiche vicino a negozi e parchi. Questo luogo designato dal censimento ha un tasso di proprietà della casa dell'86,9%, e i proprietari di case qui spendono solo il 25,3% del loro reddito familiare mensile medio sui costi dei proprietari di case. People's Plaza offre generi alimentari residenti, cibo, fioristi e assistenza sanitaria di base, e per il relax, il Glasgow Park offre 250 acri di sentieri, piste da slittino e uno skate park.

10. Woodside East

Appena a sud di Dover, la popolazione di Woodside East è cresciuta del 5,3% tra il 2010 e il 2012 e il 71,3% delle abitazioni è di proprietà piuttosto che in affitto. Molti residenti di questo luogo designato dal censimento lavorano nel trasporto su autocarro, trasporto o vendita al dettaglio, secondo il censimento degli Stati Uniti. Le case in questa piccola comunità di meno di 3.000 residenti sono accessibili, con il valore mediano a $ 126.700, il più basso della nostra lista.

Per incorporare questa visualizzazione sul tuo sito, fai clic su "condividi".

Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012composto il 33,3% del punteggio totale. Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Solo i posti con 2.000 o più residenti sono stati inclusi nello studio. Dover Base Housing CDP è stato escluso, poiché i dati relativi a tutte e tre le variabili non erano disponibili. Sono state escluse le comunità con tassi di criminalità superiori alla media.

Immagine: David Saddler / Flickr: