Non è possibile far fronte alle fluttuazioni del mercato azionario? Pensa come un investitore immobiliare

Di Michael Chamberlain, CFP, AIF

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La recente crisi del mercato azionario ha sconvolto molti investitori che si erano abituati a bei tempi apparentemente senza fine negli ultimi anni del boom. Un calo generalizzato di tutte le classi azionarie nell'ultimo trimestre - piccolo, grande, americano e straniero - è stato uno schiaffo di fredda realtà.

Hai sentito un senso di terrore ogni volta che hai sentito un aggiornamento di mercato? Hai effettuato l'accesso al tuo account di brokeraggio online ogni giorno e ti sei lasciato prendere dal panico man mano che i valori scendevano? O peggio ancora, hai venduto le tue azioni nel tentativo di tagliare le perdite prima di aver perso tutto?

Queste sono reazioni comprensibili a una correzione del mercato, ma sono anche dannose per il tuo futuro finanziario. È importante avere un meccanismo di coping durante i periodi di fluttuazione del mercato per mantenere la propria salute mentale e aiutarvi ad evitare un errore finanziario.

Una di queste possibilità è quella di adottare l'atteggiamento delle persone che possiedono proprietà in affitto.

Prendi la prospettiva lunga

Gli investitori acquistano principalmente immobili per due motivi: flusso di cassa e apprezzamento a lungo termine.

Un sacco di siti web immobiliari offrono stime aggiornate sulle valutazioni immobiliari, ma i proprietari di immobili in affitto non sono tenuti a visitare regolarmente questi siti per tenere sotto controllo - forse perché tali valutazioni generalmente non sono affidabili. Nel frattempo, gli investitori del mercato azionario sono in sintonia con ogni aumento e calo.

Che cosa spiega questa differenza tra gli inquieti investitori sul mercato azionario e i proprietari di immobili rilassati?

La risposta è che i proprietari di immobili sono generalmente investiti per il lungo raggio e nel frattempo c'è un flusso di denaro tangibile sotto forma di denaro in affitto.

Anche senza quell'ammortamento del flusso di cassa, gli investitori possono assumere lo stesso atteggiamento: non preoccuparti del breve termine quando sei investito a lungo termine. Ciò che costituisce "a lungo termine" può variare, ma pensate che sia da 20 a 40 anni - abbastanza per coprire i vostri anni di lavoro e portare alla pensione.

Preoccupati per quello che conta davvero

Niente di tutto ciò significa che dovresti ignorare completamente il tuo portafoglio azionario. Ad esempio, è importante assicurarsi di mantenere un'allocazione ottimale di azioni e obbligazioni nel portafoglio nel tempo. E durante i periodi di boom, può essere intelligente vendere per motivi fiscali.

Ma non versare un calo del 5% o del 10% del mercato azionario, o anche uno più ripido. Supponendo che il tuo portafoglio sia ben diversificato, la fiducia nel mercato risorgerà, come da decenni imprevedibile.

Le uniche persone che perdono soldi nel mercato azionario sono quelle che si lasciano prendere dal panico e vendono durante le flessioni. Molte di queste persone rientrano presto nel mercato, dopo averle vendute basse e acquistate in alto.

Quindi fai un favore a te stesso: resisti ad accedere al tuo account di investimento ogni giorno, settimanalmente o anche mensilmente. Mantieni la calma durante quelle inevitabili periodiche flessioni del mercato. E soprattutto, combattere la tentazione di vendere partecipazioni significative durante una crisi, perché è probabile che te ne pentirai quando il mercato supererà inevitabilmente i suoi massimi precedenti.

In altre parole, pensa come un investitore immobiliare. A lungo termine, il tuo portafoglio, proprio come il tuo immobile, sarà apprezzato.

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