I migliori posti per la casa in Nevada

1. Silver Springs

Silver Springs ha una popolazione di poco meno di 6.000, secondo l'U.S. Census Bureau, ma quel piccolo numero sta aumentando in modo significativo. In realtà, questa comunità è in cima alla nostra lista per la crescita della popolazione a causa del suo aumento di popolazione del 18,8% tra il 2010 e il 2012. Mentre la città vanta bassi costi medi mensili selezionati per la casa di $ 1,176 e un valore medio di casa basso di $ 114,300, i proprietari di casa usano una quantità significativa del loro reddito - 42,3% - per pagare i costi del proprietario di abitazione. Ricco di storia, Silver Springs presenta i sentieri Fort Churchill e Pony Express, utilizzati per traghettare la posta in tutto il paese.

2. Primavere spagnole

Questa comunità di oltre 15.000 abitanti vicino alle montagne Pah Rah nel Nevada occidentale offre alcuni scorci meravigliosi, nonché opportunità per escursioni e altre attività di montagna. Dal momento che i proprietari di case a Spanish Springs usano solo il 29,1% del loro reddito familiare per pagare i costi del proprietario della casa, non sorprende che l'85% delle case sia posseduto e non affittato. Le diverse università e college nelle vicinanze di Reno e Sparks, tra cui l'Università del Nevada Reno, aiutano a mantenere la forza lavoro istruita della zona: il 22,3% dei residenti ha almeno un diploma di laurea, che è leggermente superiore alla media dello stato, secondo il Censimento degli Stati Uniti Bureau.

3. Spring Creek

La valutazione GreatSchools di Spring Creek di 7 su 10, basata su punteggi di test standardizzati, indica che questa comunità rurale, situata vicino a Elko nella parte nord-orientale dello stato, è un luogo ideale per crescere una famiglia. I residenti della città guadagnano un reddito familiare mensile medio di $ 7,575, il più alto sulla nostra lista, e i proprietari di case pagano solo il 20,2% di quello verso i costi del proprietario di casa, il più basso sulla nostra lista. La posizione di Spring Creek vicino alla base delle montagne di Ruby offre anche ai residenti molte opportunità per attività ricreative all'aperto, tra cui campeggio, escursioni al Ruby Dome e al lago di Griswold, e pesca e canoa nel porto privato fornito da 32 acri.

4. Valle del Moapa

Questa piccola comunità di meno di 7.000 è costituita dalle città di Overton, Logandale e Moapa. La popolazione della Moapa Valley è cresciuta del 7,3% tra il 2010 e il 2012, e i proprietari di case dell'area spendono il 35,2% del loro reddito familiare mensile medio sui costi dei proprietari di case. I residenti hanno l'opportunità di trascorrere il loro tempo libero in ambienti molto diversi: possono sperimentare i grandi spazi aperti a Valley of Fire State Park e Lake Mead National Recreation Area, o possono esplorare la natura selvaggia di Las Vegas, che è solo un'ora di auto a sud.

5. Winnemucca

La "città più amichevole del Nevada", come si chiama Winnemucca, è il capoluogo della contea di Humboldt, situato nel nord-ovest del Nevada, al confine con l'Oregon. In particolare, il tasso di disoccupazione del 6,8% nel febbraio 2014 per la contea è uno dei più bassi del Nevada, secondo il Dipartimento del lavoro, della formazione e della riabilitazione del Nevada. Le principali industrie della Winnemucca comprendono l'allevamento di bovini e ovini, l'estrazione di oro e argento e l'agricoltura.Il valore della casa mediana in Winnemucca è $ 173,900, e i costi medi mensili selezionati per la casa sono $ 1,368. I costi dei proprietari di case occupano solo il 24,3% dei redditi delle famiglie, rendendo Winnemucca un posto economico in cui vivere.

6. Impresa

L'impresa fa parte dell'area metropolitana di Las Vegas, e mentre la vicinanza a Sin City potrebbe essere un inconveniente per alcuni potenziali residenti, l'alto tasso di crescita della popolazione non lo dimostra. La popolazione del luogo designato dal censimento è cresciuta del 13,7% tra il 2010 e il 2012, rendendo l'Enterprise la seconda area più alta nella nostra lista per la crescita della popolazione. Oltre al gioco d'azzardo e allo shopping sulla Vegas Strip, le attività ricreative all'aperto sono accessibili anche ai residenti, come la Lake Mead National Recreation Area e la Red Rock National Conservation Area sono a breve distanza. Gli imprenditori sono attratti dalla zona a causa dei vantaggi fiscali, tra cui nessuna imposta sul reddito delle società e nessuna imposta sulle catene di negozi.

7. Lemmon Valley

La piccola comunità di Lemmon Valley ha una popolazione che ne rompe appena 5.000, secondo l'U.S. Census Bureau, ed è a pochi minuti da Reno e Sparks. Il luogo designato dal censimento è una zona accessibile da chiamare casa, dal momento che i suoi costi medi mensili per la casa sono $ 1,490, e il reddito familiare medio supera $ 5,328 al mese. Peavine Peak si trova appena a sud di Lemmon Valley, quindi i suoi residenti hanno accesso a sentieri e bird watching vicino a casa. Lake Tahoe è solo un'ora di distanza per lo sci, il campeggio e altre attività all'aperto.

8. Summerlin South

Summerlin South è un'estensione della comunità pianificata da padroni di Summerlin. È una comunità in rapida crescita e altamente istruita, dove il 45,8% dei residenti ha un diploma di laurea o superiore, e la povertà è bassa, con solo il 3,6% dei residenti che vivono al di sotto della soglia di povertà, secondo l'U.S. Census Bureau. Il reddito familiare medio mensile del luogo designato dal censimento è di $ 7.226, che è tra i più alti redditi delle famiglie sulla nostra lista. Summerlin South si trova adiacente al Red Rock Canyon National Conservation Area, una delle prime cinque destinazioni di arrampicata negli Stati Uniti. Questa comunità dispone anche di una massiccia rete di sentieri che collega ciascuno dei villaggi di Summerlin.

9. Elko

Questa città di oltre 18.000 nel nord-est del Nevada vanta case a prezzi accessibili, tasse basse e programmi di città per bambini. Inoltre, il tasso di disoccupazione al 6,5% della Contea di Elko è uno dei più bassi dello stato, secondo il Dipartimento del Lavoro, della Formazione e della Riabilitazione del Nevada. Possedere una casa qui è conveniente perché i costi medi selezionati per il proprietario della casa occupano solo il 25,1% del reddito familiare mensile medio. L'economia è sostenuta da diverse industrie tra cui l'estrazione di rocce dure, la produzione, l'allevamento del bestiame, il turismo e il gioco. Oltre ai 120 ettari di parchi pubblici di Elko, l'area offre una miriade di attività ricreative tra cui escursionismo, campeggio, arrampicata, equitazione e sci.

10. Cold Springs

Un enorme 87,9% dei residenti possiede le proprie case a Cold Springs, che pone l'area vicino alla cima della nostra lista nella categoria dei tassi di proprietà della casa. Questo luogo designato dal censimento si trova al confine con la California e ha un costo medio mensile minimo per la casa di $ 1.596 al mese. Cold Springs è appena fuori Reno, quindi i casinò, i posti di lavoro, le università e le università di Reno sono facilmente accessibili, e il Lago Tahoe è a solo un'ora di auto a sud. Ai tempi dell'Old West, Cold Springs era una tappa famosa del Pony Express.

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Metodologia

Il punteggio complessivo per ciascuna città derivava da ciascuna di queste misure:

1. Tasso di proprietà composto il 33,3% del punteggio totale. Un tasso più elevato ha guadagnato un punteggio più alto. La percentuale proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

2. I costi del proprietario mensile selezionati come percentuale del reddito familiare medio composto il 16,7% del punteggio totale. Una percentuale più bassa ha guadagnato un punteggio più alto. I costi mensili dei proprietari di abitazione in percentuale del reddito familiare medio sono pari alla metà del punteggio di accessibilità. Le entrate mediane delle famiglie provengono dagli Stati Uniti del censimento americano del censimento della comunità per le stime di 5 anni per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 03. I costi mensili dei proprietari immobiliari provengono dagli Stati Uniti Censimento American Community Survey 5 anni stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

3. Valore medio della casa composto il 16,7% del punteggio totale. Un valore più basso ha guadagnato un punteggio più alto. Il valore della casa mediana è pari alla metà del punteggio di accessibilità. Il valore della casa mediana proviene dagli Stati Uniti Census American Community Survey 5 anni di stime per tutti i luoghi nello stato, Tabella DP 04.

4. Variazione della popolazione dal 2010 al 2012 composto il 33,3% del punteggio totale.Una maggiore percentuale di cambio ha guadagnato un punteggio più alto. La popolazione del 2010 proviene dalle stime di 5 anni dell'indagine American Community del 2010 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05. I dati relativi alla popolazione del 2012 provengono dalle stime a 5 anni dell'indagine American Community del 2012 per tutti i luoghi dello stato, Tabella DP 05 Investmentmatome ha calcolato la variazione percentuale.

Sono stati inclusi solo posti con popolazioni superiori a 5.000.

Immagine di credito: Mrs. Gemstone / Flickr: