Definizione ed esempio di putback ipotecario |
La legge che estingue i debiti ma che in pochi la conoscono - La vita in diretta estate 28/06/2018
Sommario:
Che cos'è:
Un ripristino del mutuo è un riacquisto obbligatorio di un mutuo da parte del mutuante originale.
Come funziona (Esempio):
Una volta che un creditore completa un mutuo, il creditore spesso lo vende a un altro investitore nel mercato dei mutui secondari. In determinate circostanze, possono sorgere delle domande in merito alla richiesta del mutuatario e alla possibilità di frode. Se il mutuo deve essere indagato, il mutuatario può forzare un recupero del mutuo, costringendo il prestatore originario a riacquistare il mutuo dall'attuale proprietario.
Perché è importante:
Le clausole di ripiego dell'ipoteca proteggono investitori dalla possibilità che il mutuante originale avesse protocolli di prestito imprudenti e / o fosse inconsapevolmente defraudato dai mutuatari. Poiché i proprietari successivi hanno il diritto di costringere il mutuante originale a riacquistare il mutuo, in teoria i proprietari originali saranno più diligenti su chi prestano.
